Fiche LXR167804 : SERVIAN, Un have de paix verdoyant en pleine nature, et proche des commodités.Découvrez cette villaT5 avec 2 dépendances,SH: 206 m2,terrain:7004m2.Vous serez accueillis par la grande véranda à l'entrée,un séjour spacieux avec sa cuisine US aménagée,un grand espace bureau,une 2eme véranda prolongeant l'espace de vie et donnant sur le magnifique jardin arboré.A l'étage;un vaste pallier,3 chambres,dont une suite parentale avec salle de bain, baignoire et douche, le dressing/buanderie et vasque, 2eme salle d'eau,wc separé.Annexée à la maison,1ere dépendance : duplex T2 rénové,au rdc,séjour et cuisine US équipée ,wc séparé,Etage:1 chambre salle d'eau et wc.2eme dépendance T2 de plain pieds, séjour cuisine chambre,wc.Les nombreux atouts de la villa ; 2 forages pour l'eau du jardin et de la maison, panneaux photovoltaïques,climatisation,poele à bois,double vitrage,asipateur centralisé, thermodynamique.Assainissement individuel.Idéal chambre d'hôte,locatif,profession libérale,élevage de chevaux - Mentions légales : Proposé à la vente à 490000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 470000 Euros) - Classe-Energie B : 76 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2120 et 2960 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)