Wohlfühlort für die ganze Familie! Neubau-Doppelhausprojekt in Leonding Doppl in schlüsselfertiger Ausführung! BESICHTIGUNGEN AB SOFORT MÖGLICH! In wunderschöner Siedlungslage im beliebten Stadtteil Doppl-Hart in Leonding befindet sich dieses großartige Projekt; ein attraktives Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten. Die Top 2 bietet eine Wohnfläche von ca. 111 m² und eine Grundfläche von ca. 288 m². Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großer und einladender Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Gästezimmer/Büro, ein Technikraum sowie eine Toilette. Über die Stufen gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem Schlafzimmer inklusive Schrankraum, 2 Kinderzimmer sowie ein Bad mit WC. Der Kaufpreis bezieht sich auf Top 2 wie beschrieben, in der Ausführung SCHLÜSSELFERTIG inklusive Grundstück ohne Aufschließungskosten sowie ohne Carport. MIETKAUF MÖGLICH! 10 % Anzahlung und Kauf nach 5 Jahren, Teil der Mietzahlung wird auf den Kaufpreis angerechnet. KAUFPREIS bleibt nach 5 Jahren gleich! Miethöhe inkl. BK und Ust = 1.650,- (Anrechnung von € 500,- auf den KP) Mietkaufoption gilt nur für TOP 2. KONTAKT UND BESICHTIGUNG: Für Fragen steht Ihnen Frau Öztürk, GOLDEN KEY Immobilien unter 069911003885 sehr gerne zur Verfügung. Die von uns gemachten Informationen über diese Immobilie beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäufer und/oder von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Es gelten unsere AGB.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:70.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)