Ein Juwel an der Adriaküste: Dukley Gardens in Montenegro A 5 A1-A2 Ein Juwel an der Adriaküste: Dukley Gardens in Montenegro Montenegro, die wilde Schönheit Ein Land voller spektakulärer Landschaften – von majestätischen Berggipfeln bis hin zu atemberaubenden Adriaküsten. Jahrhunderte ausländischer Herrschaft – von den Osmanen über die Venezianer bis zu den Österreich-Ungarn – haben Montenegros reiche Balkankultur mit vielfältigen Einflüssen geprägt. Die Spuren dieser vielseitigen Geschichte sind sichtbar in der exquisit erhaltenen venezianischen Architektur von Budva, Perast, Sveti Stefan und Kotor sowie in den malerischen Fischerdörfern entlang der Küste. Heute verbindet die montenegrinische Kultur gekonnt Tradition und Moderne, vom rustikalen Charme alpiner Dörfer mit gemütlichen Kafanas bis hin zu eleganten Küstenstädten mit gehobenen Lokalen und einer lebendigen Kunstszene. Budva – Die Perle der AdriaküsteDie Budva Riviera, bekannt für ihre weitläufigen Sandstrände, wird von der historischen Altstadt Budvas geprägt. Hinter den mittelalterlichen Mauern erwarten Sie exklusive Boutiquen, Cafés, Bars und Restaurants sowie zahlreiche saisonale Events. Die perfekte Anbindung an zwei internationale Flughäfen und der Yachthafen mit umfassendem Service machen Budva zum idealen Ausgangspunkt, um Montenegros Highlights zu erkunden. Dukley Gardens – Eine Investition in Ihr Paradies Dieses exklusive Wohnprojekt bietet anspruchsvollen Käufern eine einzigartige Gelegenheit, modernes Wohnen am Meer zu erleben. Mit einer garantierten Rendite von 6 % jährlich und der Möglichkeit, in Kryptowährungen wie Bitcoin oder Ethereum zu bezahlen, setzt Dukley neue Maßstäbe für Immobilieninvestitionen in Montenegro. Die luxuriösen Apartments und Penthäuser bieten atemberaubende Panoramablicke, erstklassige Ausstattung und Zugang zu einem privaten, voll ausgestatteten Sandstrand. Option 1: Garantierte Nettorendite von 6 % für die ersten drei Jahre mit begrenzter Eigennutzung. Option 2: Flexible Gewinnaufteilung ohne Einschränkungen bei der Eigennutzung. Profitieren Sie von Montenegros vorteilhaftem Steuersystem (9 % Unternehmenssteuer), der Möglichkeit, eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten, und der Perspektive auf EU-Mitgliedschaft. Wohnflächen und Ausstattung:205 exquisite Suiten von 61 bis 576 m² mit einem, zwei, drei oder vier Schlafzimmern, ausgestattet mit Poliform-Küchen, Miele-Geräten und luxuriösen Details. -- A Jewel on the Adriatic Coast: Dukley Gardens in Montenegro Montenegro, the Wild BeautyA land of spectacular landscapes – from majestic mountain peaks to breathtaking Adriatic coasts. Centuries of foreign influence – Ottoman, Venetian, and Austro-Hungarian – have shaped Montenegro’s rich Balkan culture, resulting in a unique blend of traditions. The country’s history is reflected in the exquisitely preserved Venetian architecture of Budva, Perast, Sveti Stefan, and Kotor, as well as in the charming fishing villages dotting the coastline. Today, Montenegrin culture seamlessly bridges the rustic charm of alpine villages with the sophisticated elegance of its coastal towns, offering something for everyone. Budva – The Pearl of the AdriaticThe Budva Riviera, known for its expansive sandy beaches, is anchored by the historic Old Town of Budva. Enclosed by medieval walls, it features exclusive boutiques, cafés, bars, and restaurants, alongside numerous seasonal events. With excellent connectivity to two international airports and a full-service marina, Budva is the perfect gateway to Montenegro’s treasures. Dukley Gardens – An Investment in Paradise This prestigious residential project offers discerning buyers a unique opportunity to experience modern waterfront living. With a guaranteed annual return of 6% and the option to pay in cryptocurrencies like Bitcoin or Ethereum, Dukley sets a new standard for real estate investments in Montenegro. The luxurious apartments and penthouses boast breathtaking panoramic views, premium amenities, and access to a private, fully serviced sandy beach. Option 1: Guaranteed net return of 6% for the first three years with limited personal use.Option 2: Flexible profit-sharing with unrestricted personal use. Take advantage of Montenegro’s favorable tax system (9% corporate tax), the opportunity for permanent residency, and the prospect of EU membership. Residences and Amenities: 205 exquisite suites ranging from 61 to 576 m², featuring one to four bedrooms, Poliform kitchens, Miele appliances, and luxury finishes. -- Dragulj na jadranskoj obali: Dukley Gardens u Crnoj Gori Crna Gora, divlja lepotaZemlja spektakularnih pejzaža – od veličanstvenih planinskih vrhova do zadivljujućih jadranskih obala. Vekovi strane vladavine – Osmanske, Mletačke i Austrougarske – oblikovali su bogatu balkansku kulturu Crne Gore, stvarajući jedinstveni spoj tradicija. Istorija ove zemlje očuvana je u venecijanskoj arhitekturi Budve, Perasta, Svetog Stefana i Kotora, kao i u šarmantnim ribarskim selima duž obale. Danas, crnogorska kultura spaja rustični šarm alpskih sela sa sofisticiranom elegancijom svojih primorskih gradova, nudeći nešto za svakoga. Budva – Biser JadranaBudvanska rivijera, poznata po širokim peščanim plažama, zasniva se na istorijskom Starom gradu Budve. Okružen srednjovekovnim zidinama, nudi ekskluzivne butike, kafiće, barove i restorane, uz brojne sezonske događaje. Sa odličnom povezanošću sa dva međunarodna aerodroma i potpuno opremljenom marinom, Budva je savršena polazna tačka za otkrivanje lepota Crne Gore. Dukley Gardens – Investicija u raj Ovaj prestižni rezidencijalni projekat pruža zahtevnim kupcima jedinstvenu priliku da iskuse moderno život na obali. Sa garantovanim godišnjim povratom od 6% i mogućnošću plaćanja u kriptovalutama poput Bitcoina ili Ethereuma, Dukley postavlja nove standarde za nekretninske investicije u Crnoj Gori. Luksuzni apartmani i penthausi nude zadivljujuće panoramske poglede, vrhunske pogodnosti i pristup privatnoj, potpuno opremljenoj peščanoj plaži. Opcija 1: Garantovani neto povrat od 6% u prve tri godine sa ograničenom ličnom upotrebom.Opcija 2: Fleksibilna raspodela profita bez ograničenja lične upotrebe. Iskoristite prednosti povoljnog poreskog sistema Crne Gore (9% porez na dobit), mogućnosti za trajni boravak i perspektivu članstva u EU. Rezidencije i pogodnosti: 205 ekskluzivnih apartmana od 61 do 576 m², sa jednim do četiri spavaće sobe, Poliform kuhinjama, Miele aparatima i luksuznim završnim obradama.