In una zona dinamica a 220 m dalla metro 8/9, 450 m dalla metro 7 e 14 minuti dalla Gare Saint-Lazare, proponiamo in affitto un prestigioso ufficio, completamente ristrutturato e disponibile dal 02/01/2025, l'immobile è situato al terzo piano di un bel palazzo haussmanniano (con ascensore), questa rara proprietà unisce eleganza classica e modernità (parquet punto Ungheria, caminetti d'epoca, bellissimi soffitti alti decorati con modanature, fibre ottiche), offrendo una luminosità eccezionale e un ambiente ideale per attività professionali. Affitto tramite contratto di locazione 3/6/9 con indicizzazione annuale (ILAT) e pagabile trimestralmente in anticipo tramite addebito automatico sul conto del locatario con deposito cauzionale di 3 mensilità del canone esclusa IVA-HC. Classe energetica A, Classe climatica B. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente Migliore consulenza immobiliare: Aco Anne Claire OUDOT Agente commerciale (Attività individuale)