Superficie: 400 m² Carrez + una bella terrazza + Dislivello giardino potenziale = 500 m² Carrez Per un totale di 900 m² Carrez Descrizione: Idealmente situato nel cuore del trambusto urbano del 20° arrondissement di Parigi, nelle immediate vicinanze del prestigioso 19° Municipio, proponiamo un magnifico edificio R+3 del 19° secolo, elegantemente ristrutturato, che offre un'architettura intrisa di storia e carattere tra cui: - Al piano terra: un locale commerciale di 250 m² - Ai piani superiori: 150 m² di 6 appartamenti T1 affittati arredati Prezzo di vendita: 3.100.000 € o 7.750 €/m² Carrez per l'esistente e 3.440 €/m² Carrez previsto + 5% escluso imposta sulle commissioni Rispetto al Prezzo di Mercato = € 11.800/m², ovvero sconto del 34% Classe energetica A, Classe climatica B. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2019: € 100,00. Data di completamento del DPE: 23-01-2019. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente Miglior consulenza immobiliare: Aco Anne Claire OUDOT Agente commerciale (Attività individuale)