A Montmartre, metro Abbesses a 3 minuti. 2/3 locali di charme, rinnovati, di 47,98 m² al piano terra e 46,81 m² Carrez, al 3° piano di un bel palazzo antico ristrutturato, di fronte, soleggiato (esposizione a sud) e molto tranquillo. Ampio soggiorno di 20,58 mq con 2 grandi finestre ad anta ribalta con doppi vetri, esposto a sud su una strada poco trafficata e non immediatamente trascurata. Cucina aperta piccola e molto funzionale, con piccola finestra per l'areazione. Ufficio (o camera ospiti) di 7,37 mq con relativo piccolo bagno annesso. Sul lato cortile, in zona tranquilla, l'ampia camera da letto con annesso bagno, di 12,52 mq. C'è anche una toilette separata e un piccolo ingresso. Travi a vista, pavimenti in parquet, pianelle in cotto, ampi spazi di contenimento sapientemente disposti. Ideale per l'affitto stagionale (la sola grande stanza è stata affittata per € 210/fine settimana con Air B&B, l'intero appartamento potrebbe essere facilmente affittato per € 360/fine settimana, senza il proprietario in loco). Riscaldamento collettivo. Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 12 lotti. Quota media del budget previsto € 2.700/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica D, Classe climatica E. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, determinata sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2020: € 684,00. Data di completamento del DPE: 20-12-2020. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.