Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle en semi plain-pied dans un quartier résidentiel très calme, avec 5 chambres, un sous-sol complet avec garage et un jardin paysagé ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier présenté en EXCLUSIVITE par TRYBE immobilier est fait pour vous ! Cette maison en très bon état général, située à Isneauville (76230) sur une parcelle de 739 m², d'une surface de 143 m², saura vous séduire par luminosité, ses grands volumes, et son calme dans un secteur privilégié. Cette maison possède un séjour-salon lumineux et traversant, avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Une belle terrasse derrière et sur le coté de la maison, au milieu d'un jardin clos et paysagé complèteront ce bien. Idéalement localisée, à moins de 10 minutes à pieds des écoles, collège, petits commerces, transports en commun, moins de 5 minutes en voiture pour rejoindre l'autoroute A28 reliant Rouen, Amiens ou les plages du Nord et 15 minutes de l'hyper centre-ville de Rouen. Surface au sol : 143 m² | Surface habitable : 121 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 5 | Salle de bains : 1 | Salle de douches : 1 | WC : 2 | Garage : 1 | Atelier : 1 | Buanderie-chaufferie : 1 | Terrasse : 2 | Jardin : 1 Le bien proposé est disposé comme suit : Au RDC • Une belle entrée avec rangements de 10 m² • Un séjour-salon de 38 m² avec cheminée à foyer ouvert et avec accès à la terrasse • Une grande cuisine indépendante de 13 m² avec accès à la terrasse du jardin • Une suite parentale de 14 m² avec salle de douches • Un WC Au 1er étage • Un palier de 7,5 m² • Une chambre de 11 m² (habitable 8 m²) • Une chambre de 12,5 m² (habitable 9,5 m²) • Une chambre de 10 m² (habitable 7,5 m²) • Une chambre de 16,5 m² (habitable 12,5 m²) • Une salle de bains avec WC Sous-comble • Un stockage-grenier 7 m² Au sous-sol • Un garage-atelier de 46 m² • Une laverie chaufferie de 36,5 m² • Un palier-stockage de 3,5 m² Informations techniques : Chauffage et production eau chaude via chaudière gaz de ville (SAUNIER DUVAL de 2023) | Belle cheminée bois à foyer ouvert | Fenêtres double vitrage aluminium et volets roulants manuels | DPE : D | GES : D | Pas de plomb ni d'amiante | Assainissement collectif | Parcelle de 739 m² | Stationnements dans garage et dans le lotissement | Fibre internet Atouts de ce bien : Maison individuelle | Semi plain-pied | Très lumineux | Emplacement de choix | 5 chambres dont une au RDC | 2 terrasses dans jardin clos et paysagé | Grand garage-atelier | Quartier résidentiel très calme | A VISITER RAPIDEMENT !! Taxe Foncière : 1593 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les ri...