A NEGOCIER APRES VISITE ! A 25 minutes de Fontainebleau et à 15 minutes de Nemours, proche de l'autoroute A6, dans un environnement privilégié en zone naturelle et isolé sans voisins à proximité. Propriété en pierres de bourgogne de 244 m² habitables édifiée sur un sous sol total de 246 m², le tout sur un terrain boisé de plus de 4,6 hectares entièrement clôt. La maison se compose d'une entrée, un salon/salle à manger de 52 m² spacieux et lumineux avec cheminée donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, salle de bain, toilettes indépendantes, ainsi qu'un bureau et une véranda. A l'étage, un dégagement dessert un grande pièce/ salle de jeux de 46 m², quatre chambres avec placard, salle d'eau, toilettes. Le jardin est agrémenté d'une grande terrasse bien exposée Sud et d'un espace barbecue et sa table en pierre de taille. Le sous sol total de 246 m² se compose d'un garage avec un espace atelier, chaufferie, cave. La maison nécessite des travaux d'amélioration de confort par le remplacement des fenêtres, cuisine, salle de bains, wc. Le confort est assuré par un chauffage central au fuel avec une chaudière très récente. L'assainissement individuel est assuré par une micro station dont le diagnostics est conforme.