Lussuosa villa di 200 m2 Six Fours les plage Scopri questa villa moderna e contemporanea, una vera oasi di pace situata a soli 800 metri dal mare, non trascurata e in assoluta tranquillità. Questa proprietà eccezionale ti sedurrà con i suoi servizi di qualità e il suo idilliaco spazio esterno. Godetevi un ampio terrazzo soleggiato, ideale per momenti di relax o serate con gli amici. **Caratteristiche della villa:** - **Zona:** 4 ampie camere da letto, di cui 2 su un unico livello con bagno privato. - **Spazio abitativo:** Luminoso e aperto soggiorno-pranzo di 75 m2 con soffitti alti. - **Lavanderia e garage:** Ampio garage attrezzato con soppalco, che offre ulteriore spazio di stoccaggio. - **Comfort moderno:** Riscaldamento geotermico a pavimento, aria condizionata reversibile e integrata, oltre a una pompa di calore per la piscina. Questa villa è pronta ad accogliervi, non sono necessari lavori. Questa è una rara opportunità di vendita, quindi non perdere tempo! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci velocemente. Questa gemma rara non rimarrà sul mercato a lungo! Casa non energivora DPE Classe B. GHG Classe A. Importo medio stimato della spesa energetica annua, prezzi medi dell'energia indicizzati agli anni 2021, 2022, 2023 (abbonamenti inclusi) compresi tra 1.350 Euro e 1.910 Euro. Mandato 389327. Prezzo di vendita: 1.690.000 euro (commissioni a carico del venditore) Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Caroline GUIMOND, allo 0613303875 o via e-mail a c.guimond@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, la presentazione di un documento di identità verrà richiesto. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Caroline GUIMOND che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC TOULON 511 466 302 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 389327 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Caroline GUIMOND (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: TOULON 511 466 302 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en