GIGEAN 34770. 20 mn de Montpellier . Dans un quartier résidentiel calme , 2 mn à pied du centre ville et de ses commodités . Sur un terrain clos et arboré de 765m2 sans aucun vis à vis . Belle villa plain pied mesurant 167m2 dans son ensemble. D'une surface de 125m2 pour l'habitation principale elle se compose d'une grande pièce de vie de 63m2 dotée d'une cuisine us équipée , îlot central , cheminée insert , clim réversible , le tout en triple exposition s'ouvrant sur une véranda de 30m2 ainsi que le jardin , la piscine ,la cuisine d'été . Deux chambres , salle d'eau avec douche italienne , wc séparé . Appartement T2 d'une surface de 42 m2 tout confort ,qui pour le moment est attenant , indépendant et qui se compose d'une cuisine équipée , d'un salon s'ouvrant sur le jardin , d'une salle d'eau et d'une chambre . Possibilité d'ouvrir une communication avec la maison principale en vue de créer 2 chambres supplémentaires . Côté extérieur: piscine à débordement , cuisine d'été , garage . Les plus : Forage , panneaux photovoltaïques , cheminée insert ,climatisations réversibles . Véranda baies coulissantes escamotables . A visiter sans tarder !! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 485000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial