COME UNA CASA RARA - Situato nel centro della città di Joinville, a 9 minuti a piedi dalla stazione RER A e a 4 minuti a piedi dai Bords de Marne, al piano terra di un recente condominio di lusso, Instantimmo vi offre in esclusiva questo superbo DUPLEX di 3 locali, TRANQUILLO, NON CONTRASTO e PERFETTAMENTE AGENZIA. Rimarrai affascinato dal suo TERRAZZO e dal suo GIARDINO esposto a SUD-EST e NON PANORAMICO. Si compone al primo piano di una cucina arredata e attrezzata aperta su un soggiorno esposto a sud-est, che si apre su un bellissimo terrazzo con scala esterna che conduce direttamente al giardino, un ampio ripostiglio, un wc con lavabo. Al piano terra due camere da letto, un bagno, una toilette separata. Uno spirito domestico puro, materiali di qualità, spazi perfettamente ottimizzati ne fanno un piccolo bozzolo in questa zona molto ricercata. Riscaldamento a gas, molto spazio per riporre gli oggetti, finestre con doppi vetri con tapparelle elettriche e carichi bassi. Un parcheggio custodito al piano interrato, due depositi per biciclette e un giardino in comune accessibile direttamente dallo spazio privato! Questa proprietà delizierà genitori e bambini! Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 55 lotti. Quota media del budget di previsione 2.268 €/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica B, Classe climatica C. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, determinata sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2016: € 1.050,00. Data di completamento del DPE: 24/10/2016. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il tuo consulente INSTANTiMMO: Jacky Merai Agente commerciale (Attività individuale) RSAC 822569828. INSTANTiMMO - Rete di agenzie immobiliari e consulenti immobiliari indipendenti. Unisciti a noi su www.instantimmo.fr.