Villa Mezzo – Prestigio, comfort e indipendenza a Pesina di Caprino Veronese Situata nel cuore di Pesina, frazione di Caprino Veronese, "Villa Mezzo" è una proprietà unica, pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e immerso nella natura, senza rinunciare a comfort e tecnologia. Questa villa singola, parte del progetto "Ca' Bronze", si distingue per la sua totale indipendenza e l’eleganza delle sue linee architettoniche. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire uno stile di vita raffinato, con ampi spazi interni, tecnologie moderne e una piscina privata che impreziosisce il giardino. DETTAGLI DELLA PROPRIETA': - Indipendenza totale: Villa Mezzo non condivide nessuna parte strutturale con le altre unità del progetto, assicurando privacy assoluta. - Spazi abitativi ampi e funzionali: La villa si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato, ideale per ospitare spazi dedicati al relax, al lavoro e alla famiglia. - Piscina privata: Situata nel giardino esclusivo, la piscina offre un’area relax perfetta per momenti indimenticabili. - Carport privato: Pratico e capiente, con spazio per due automobili. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:  - Piano terra: Un'ampia zona giorno, con cucina a vista o separata, e grandi vetrate che si affacciano sul - giardino e sulla piscina. Bagno di servizio. - Piano primo: Camera padronale con bagno en-suite con una grande vetrata che illumina la stanza e permette di uscire sulla terrazza priavata. Altre due camere matrimoniali e un bagno. - Piano mansardato: Un'area versatile, adatta a studi, zone relax, libreria, staza hobby. - Piano interrato: Ampio spazio ideato per fare una zona wellnes con sauna, locale tecnico, lavanderia, cantina e ulteriori spazi per personalizzare secondo le proprie necessità come una cantina per i vini. FINITURE E DOTAZIONI:  - Classe energetica A4: La villa è progettata per garantire massima efficienza energetica e ridurre al minimo i consumi. - Domotica avanzata: Gestione centralizzata di luci, tapparelle, clima e sicurezza, per un comfort moderno e una casa sempre sotto controllo. - Riscaldamento a pavimento: Un sistema di riscaldamento confortevole ed efficiente in ogni stanza della villa. - Pompa di calore: Impianto ad alta efficienza per riscaldamento e acqua calda sanitaria. - Impianto clmatizzazione: indipendente per ogni stanza  - Ventilazione meccanica controllata (VMC): Predisposizione per il sistema di ricircolo dell'aria per una qualità ambientale ottimale. - Pavimenti: in legno, gres o marmo, materiali pregiati e personalizzabili per adattarsi alle preferenze estetiche e stilistiche del cliente. - Serramenti: con triplo vetro per un ottimo isolamento termico e acustico. - Impianto fotovoltaico: Pannelli fotovoltaici per l'autoconsumo energetico POSIZIONE:  Villa Mezzo è situata a pochi minuti dal Lago di Garda e dal centro di Caprino Veronese, in una posizione che offre tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione. ACQUISTO E CONSEGNE:  Consegna prevista: 2026 La villa verrà consegnata con una polizza decennale postuma, a garanzia di sicurezza e qualità a lungo termine. Acquista direttamente dal costruttore, BELLINI COSTRUZIONI, senza intermediazioni, per garantire un'esperienza d'acquisto senza stress e con la massima trasparenza.