Carate Brianza (MB) frazione Calò, confine con Besana Brianza - Porzione di Villa Bifamiliare di grande superficie (mq.172 ) con 5 locali e 3 bagni, distribuiti su due livelli abitativi oltre a piano interrato (taverna). Giardino di proprietà mq.230 e box triplo (37 mq.). La villa è circondata su tre lati da giardino (Sud, Ovest e Nord), suddivisa al piano terra da un grande soggiorno - Living (51 mq.) con camino, cucina abitabile (11 mq) sul giardino ad Ovest e bagno finestrato (5,00 mq). Piano primo (mansardato con soffitti in travi di legno) con camera matrimoniale di 11 mq., camera singola di mq.8,60, entrambe con 2 funzionali cabine armadio, sala da bagno padronale con vasca idromassaggio (mq.14). Il soggiorno al piano terra è stato frazionato con parete in cartongesso (rimovibile) in ulteriore camera da letto. La zona notte è pavimentata con parquet in "Rovere". SUPERFICIE : catastale mq.172, escluso aree scoperte mq.170. PREZZO : €. 470.000,00 - tutto compreso e posto auto esterno. BOX : Box triplo mq.37 con serranda elettrica. INTERNI : Villa bifamiliare, costruzione 1996 con ristrutturazione dei raffinati interni nel 2006. Il giardino comprende un accogliente porticato (circa mq.16). L' abitazione comprende al piano terra un ampio soggiorno "Living" di mq.51,00 con camino, cucina abitabile (mq. 11) pavimentata in marmo grande formato, bagno finestrato (mq.5,20). Al primo piano mansardato e abitabile ( mq. 49,00 + mq.13,50) due camere da letto in parquet "Rovere" con cabine armadio, sala da bagno padronale (mq.13) con vasca idromassaggio e balcone (mq. 3,5). Al piano seminterrato locale taverna (mq.28) con cucina attrezzata e bagno/lavanderia (mq.17), accesso al Box doppio (mq.37). Internamente troviamo materiali e finiture di prestigio con pareti in stucco veneziano, aria condizionata e impianto di allarme. SPESE CONDOMINIALI : non gestito da amministratore, senza spese. ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA A.P.E. classe " E " 210,64. kWh/mq.a. CONSEGNA : La villa è libera, consegna all' Atto Notarile. SERRAMENTI : legno essenza “Douglas” con doppi vetri - 6 mm, persiane in acciaio anti intrusione, porta di ingresso blindata. Tende da sole manuali sul balcone. ESPOSIZIONE : l’ottimo orientamento - Sud - Ovest - Nord - EDIFICIO : Villa bifamiliare, costruzione del 1996 ristrutturata nel 2006, nuovi pavimenti, impianti, bagni e serramenti. Ampio giardino piantumato. POSIZIONE : zona Calò a circa 1300 mt. dal ristorante "Camp dei Cent Pertic" e immersa nel verde della Brianza.