A 30 minuti da Montereau, lasciatevi affascinare da questa residenza unica di oltre 360 m2 di superficie abitabile, situata in un ambiente raro e privilegiato, all'interno di un terreno recintato e paesaggistico di oltre 2.600 m2, dove la calma e la pace. L'intimità regna sovrana. Questa casa unisce carattere e servizi di alto livello, ideale per una famiglia numerosa, ricevimenti o semplicemente per vivere in una vera oasi di pace. I suoi punti di forza eccezionali: - Spazi generosi e luminosi: una grande cucina attrezzata, un soggiorno caldo e un'ampia sala da pranzo che invitano alla convivialità. - 7 eleganti camere, perfette per accogliere la famiglia e gli amici in assoluta comodità. - 4 bagni moderni per il benessere di tutti. - Area relax da sogno: una piscina interna riscaldata, una piscina esterna riscaldata anche da pompa di calore per godersi le giornate di sole, e una vasca idromassaggio privata per i vostri momenti di relax. - Un giardino eccezionale, recintato da mura, con alberi, che offre un ambiente incantevole dove la vita è bella. Una casa progettata per il comfort e l'efficienza energetica: con il suo riscaldamento a pompa di calore e il suo DPE di classe B, questa proprietà unisce lusso e prestazioni energetiche. Beneficerai inoltre di un allaccio alla fognatura, garanzia di praticità e modernità. Perchè scegliere questo immobile? Si tratta di una vera opportunità per acquisire una casa raffinata, rara sul mercato, in un ambiente privilegiato che delizierà gli amanti dello spazio, della natura e del comfort di alto livello. Non lasciarti sfuggire questa pepita! Contattaci per scoprire questa proprietà preferita e immaginare la tua nuova vita in questo luogo eccezionale. Per organizzare rapidamente una visita, contattare Jean-Louis Pariset allo 0665070852 agente commerciale registrato presso la RSAC del tribunale commerciale di Sens con il numero 493 790 703 Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www .georisks. gouv.fr * Informazioni sul prezzo Escluse le spese notarili, di registrazione e catastali Le spese sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Stato dei rischi e dell'inquinamento: NO