Prix fixe non soumis à l'indexation L’agence Immofecc est heureuse de vous proposer à la vente, la construction de 5 nouvelles maisons situées au cœur de la commune de Syren. D’une surface habitable allant de 160m² à 167m² (surface totale de 262m² à 279m²) sur des terrains d’environ 2ares 70. Le lot N°2 de 177m² habitables et 278,7m² total ici présenté sera bâti sur un terrain de 2 ares 19 et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, - WC séparé, - Grand séjour/cuisine de 46m² donnant accès à une belle terrasse et le jardin, - Buanderie, - Garage, 1er étage : - Hall de nuit, - 2 chambres à coucher de 17m² - 1 chambre parentale avec salle de bain privative et dressing, - Salle de bains, - WC séparé, - Buanderie 2ème étage : - Etage à aménager, Équipement technique : - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - Système de ventilation contrôlée, - Isolation de façade, - Fenêtres avec triple vitrage aluminium, Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Situation : Syren fait partie de la commune de Weiler-la-Tour qui se situe à proximité directe d’Hesperange vous permettant de rejoindre en 15 minutes la cloche d’or, 18 minutes le centre-ville de Luxembourg et en 20 minutes Luxembourg-Kirchberg, mais également Esch-sur-Alzette, Dudelange, la France et l'Allemagne. La localité dispose de toutes les commodités nécessaires dans les environs proches.