Diese stilvolle Bürofläche befindet sich in einem der repräsentativsten Gebäude im Altstadtzentrum von Klagenfurt!  In diesen hellen, offenen und großzügigen Räumen mit einer Raumhöhe von ca. 3,70 m sowie Blick direkt auf den Neuen Platz und den Arthur-Lemisch-Platz, lässt es sich wunderbar arbeiten! Diese Fläche besticht durch die hervorragende Lage inmitten des Altstadtzentrums von Klagenfurt und durch einen wunderschönen Altbaucharakter mit imposanten Raumhöhen, vorwiegend Flügeltüren und Kastenfenstern.    Parkettboden in Büro - historisch wunderschöner Erker Fliesenböden in WC  teilweise Gewölbedecke  Süd/Ost/Nordausrichtung komplett und hochwertig renovierte Kastenfenster Kellerabteil kann bei Bedarf dazu gemietet werden 3BMM Kaution Sowohl direkt vor dem Haus als auch in unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Tiefgaragen!   Möchten Sie sich gerne ein persönliches Bild machen? Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!  Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an: Mag. Ulrike Brunner ******************************************************************************************** Marker Immobilien GmbH T: +43 676 4680409 E: brunner@mi.at Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Sämtliche Angaben zum beschriebenen Mietobjekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap