Grégory Bié e Gaulthier Boitel vi propongono questa casa recente (2009) di 200 m2 situata in un incantevole villaggio a soli 15 minuti da Fontainebleau e Nemours. Si compone al piano terra di un ingresso cattedrale che si apre su un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina americana di 80 mq molto luminosi con accesso a due terrazzi di 22 mq ciascuno esposti a sud e ovest. Il piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento e stufa a pellet. Avrai anche una master suite (camera da letto di 18 mq con pompa di calore reversibile, bagno di 12 mq e doccia), una toilette separata con lavabo, un guardaroba all'ingresso e un ripostiglio. Al 1° piano scoprirete altre 2 master suite, una di circa 45 mq che può essere divisa in due camere da letto e un bagno. Al piano superiore c'è anche uno spogliatoio, un WC separato e una stanza di 9 mq che può essere utilizzata come ufficio o camera da letto suddividendola. Oppure la possibilità di realizzare nella casa 5 camere da letto in totale invece delle 3 attuali. All'esterno godrai di un magnifico giardino di 1500 m2 paesaggistico e decorato con molteplici alberi, arbusti e fiori. Annesso alla casa si trova un garage di oltre 17 mq con soffitta ad uso ripostiglio e sul terreno una casetta da giardino e un posto auto coperto. Cancello automatico, fibra collegata, sanificazione individuale. Prezzo: 499.000 euro Commissioni a carico del venditore. Per visitarti e sostenerti nel tuo progetto, contatta Grégory BIÉ, allo 0630544157 o via e-mail a g.bie@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Grégory BIÉ che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC MEAUX 901 202 283 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 377865 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Grégory BIÉ (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: MEAUX 901 202 283 - .