Affascinante finca rustica a Minorca con una posizione imbattibile Vi presentiamo questa magnifica finca rustica, eccezionalmente ben conservata e con una posizione privilegiata. Situata nel cuore della campagna di Minorca, la proprieta combina la tranquillita rurale con la vicinanza al mare, in quanto si trova a soli 5 minuti di auto dalla spiaggia di Es Grau, dall'Albufera e dal pittoresco villaggio di pescatori. Con piu di 11 ettari di terreno, questa tenuta ospita una bellissima casa principale con piscina e una serie di edifici ausiliari che ne esaltano la versatilita. La casa principale, di design tradizionale, offre al piano terra un'ampia terrazza con un elegante porticato, ideale per godersi momenti all'aria aperta. Da li, si accede a un'accogliente sala che si collega a una cucina in stile minorchino dotata di camino e a una pratica dependance con forno a legna. Il piano terra comprende anche un ampio soggiorno-pranzo con camino, un bagno per gli ospiti con doccia, due camere da letto (una delle quali con bagno en-suite) e un garage. Al piano superiore, la casa dispone di un ufficio con ripostiglio, una camera matrimoniale, un secondo ripostiglio e una terrazza da cui si puo contemplare l'impressionante vista sulla campagna di Minorca. L'esterno della proprieta non lascia nulla al caso: dispone di un'incantevole zona piscina con vista panoramica, un portico principale e diversi edifici annessi ideali per il deposito, tra cui uno spazio dove si trovano la caldaia e altre attrezzature. Inoltre, c'e un'accogliente cabina con salotto e camino, perfetta per riunioni o momenti di relax. L'azienda agricola si completa con aree agricole, un frutteto, pollai e altri spazi che ne ampliano le possibilita. In perfette condizioni, la proprieta e dotata di tutti i comfort moderni: acquedotto, pannelli solari, caldaia, cisterna, internet wifi e carpenteria in PVC con doppi vetri, tra gli altri dettagli che garantiscono comfort e funzionalita. Con la sua posizione eccezionale, le condizioni impeccabili e i molteplici servizi, questa finca rustica offre tutto il necessario per godersi lo stile di vita mediterraneo in un ambiente naturale incomparabile. Perfetta come residenza permanente, seconda casa o investimento, questa proprieta e pronta a diventare il tuo rifugio nella campagna di Minorca.