Il tuo futuro bozzolo nel cuore di Bois-Colombes! Venite a scoprire questo magnifico appartamento di 4 locali dal fascino d'altri tempi, situato in un condominio popolare del 1945, a soli cinque minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Bois-Colombes. Appena entrerai, rimarrai sedotto dai suoi servizi unici e dalla sua calda atmosfera. Questa proprietà di 98,37 m² presenta pavimenti in parquet originali, modanature eleganti e un camino autentico, tutti dettagli che conferiscono carattere a questo appartamento. La disposizione è ideale per soddisfare le vostre esigenze. Godrai di un ampio soggiorno di 22,50 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. Tre ampie camere da letto di 13 mq e 15 mq, di cui una con camino, offrono un comfort ottimale e una di queste può essere trasformata in doppio soggiorno se si desidera più spazio abitativo. La cucina attrezzata con tetto in vetro è perfetta per preparare i vostri pasti in un ambiente funzionale e piacevole. Un moderno bagno con doccia e servizi igienici separati completano questo spazio. Al piano seminterrato, una cantina soddisfa le vostre esigenze di stoccaggio. Questa rara proprietà a Bois-Colombes beneficia di una posizione ideale. Nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e servizi, offre anche un contesto abitativo eccezionale a due passi dalla stazione ferroviaria e da rue des Bourguignons. La zona, ricercata per la sua tranquillità e dinamismo, piacerà alle famiglie e agli amanti dell'autenticità del vecchio. Riscaldamento collettivo a gas e acqua calda individuale tramite serbatoio per un comfort ottimale. Informazioni pratiche: Spese condominiali: XXX €/anno Imposta di proprietà: XXX € Numero di lotti residenziali in comproprietà: lotti XXX Prezzo: 627.000 € spese di agenzia incluse Non aspettare oltre per visitare questa proprietà eccezionale e lasciati sedurre dal suo fascino senza tempo e dalla sua disposizione ideale. Contatta Fabien QUEROY allo 07 77 68 74 12 oggi per organizzare una visita. Questo bene raro non rimarrà a lungo sul mercato. Sarl QUEROY Immobilier - Bois-Colombes Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Commissione a carico dell'acquirente: 27.000 euro (4% del prezzo iniziale di vendita + 3.000 euro) - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno 2021: 1.880 € 2.580 € - RCS 78989753500025 - SOCAF Fondo di garanzia della gestione 200.000 EUR - Fondo di garanzia SOCAF Operazione 120.000 - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Stato dei rischi e dell'inquinamento: effettuato (null)