Idealmente situata nella quiete di una stradina a La Queue en Brie, in un ambiente naturale, questa magnifica proprietà vi è offerta da Gaulthier Boitel e Grégory Bié. Trasporti, strade, servizi pubblici, negozi e centri sanitari sono vicini a questa proprietà eccezionale. Composto da due abitazioni con accesso indipendente, troverete nella prima al piano terra un ingresso, wc, cucina attrezzata, sala da pranzo/soggiorno con camino in comune. Al piano superiore si trovano 5 camere da letto, un ampio bagno con WC e un bagno con doccia con ingressi separati. Nel secondo vi accoglie un ampio soggiorno con vetrate, ampliato da un'ampia cucina arredata e attrezzata; e a completare il piano terra, una lavanderia ed un locale tecnico. Al piano superiore, scoprite due camere da letto dai volumi impressionanti, separate da un bagno con doccia e vasca, WC e un'altra camera da letto con soppalco che offre ulteriori possibilità. L'esterno offre un cortile recintato, comune ad entrambe le case con possibilità di parcheggio di più veicoli. Sul retro della prima casa descritta, un maestoso giardino, con terrazzo di 50 mq, piscina 12x6, orto, il tutto esposto a sud, completa la proprietà. Le opportunità sono molteplici, residenziale, avvio di una professione liberale, sviluppo di un'attività di gîte, investimento locativo, questa proprietà attende la vostra visita per formare la vostra idea. DPE E ed E, importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 5290 e 7250 euro. Prezzo: 880.000 euro spese di agenzia a carico del venditore Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Gaulthier BOITEL, allo 0658765349 o via e-mail a g.boitel@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita verrà richiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Gaulthier BOITEL che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC meaux 514302033 presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 381847- Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Gaulthier BOITEL (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: meaux 514302033 - .