ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous propose à Trouville-sur-Mer, cette villa d'environ 183 m² habitables, implantée au calme sur un terrain arboré et paysagé de 1 178 m², à proximité immédiate des quais (5min à pied) et de la Gare de Trouville-Deauville (9 min à pied). Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, le tout ouvrant sur une grande terrasse de 60 m2. Vous bénéficierez également d'une cuisine et son arrière-cuisine ainsi que d'une grande chambre parentale avec sa salle de bains. À l'étage, une grande pièce palière mène aux 4 chambres, une salle de bains avec douche et un bureau. Un sous-sol complet de 115 m² permettant 3 stationnements, une cave à vins, une buanderie et un atelier. Plans sur demande. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.