ACHERES (78260) - In zona periferica tranquilla ai margini del bosco vi propongo casa indipendente di 110 mq (4 camere) su 392 mq di terreno così composta al piano terra: Ingresso, disimpegno, camera, cameretta + bagno + wc, garage, officina, cucina estiva con accesso diretto all'esterno (terrazzo/giardino). Al piano superiore: disimpegno, cucina, soggiorno/pranzo con camino, due camere, wc, bagno. Mansarda ristrutturata con camera da letto/ufficio, soffitta. Esterno: barbecue, casetta da giardino, casetta in legno, terrazza. DPE: E - GES: E Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2590 e 3540 euro. Caldaia a gas. Le travi possono essere rimosse (decorazioni). Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Christophe DUMONT, allo 0607431260 o via e-mail a c.dumont@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Christophe DUMONT in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 388479 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. PREZZO: 419.000 HAI (commissioni addebitate agli acquirenti comprese 19.000 euro di commissioni) o 400.000 euro netti venditore. (Commissioni del 4,75% comprensive di imposte a carico dell'acquirente.) Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www. rischi geografici. governo en