Esclusivamente!! Ideale per una famiglia numerosa, questa graziosa villa provenzale situata su 2.500 m2 di terreno nella zona UC ha tutto! Situato a due passi dal college e dai servizi, è collegato alla fogna e ti permetterà di vivere in tranquillità pur essendo vicino a tutto. La maggior parte delle camere si apre sulla terrazza e sulla sua vista libera sulle colline. Ampio soggiorno doppio con inserto camino e soppalco, pavimenti in cotto, cucina provenzale di qualità, dispensa, WC separato e una bellissima suite padronale al piano superiore con armadi. Nella parte più recente si potrebbe facilmente creare una sistemazione indipendente perché troverete due camere da letto con soppalco, un ufficio/camera da letto, un bagno con doccia, un wc, una lavanderia e il garage ristrutturato. La proprietà è chiusa da cancello elettrico, il terreno coltivato ad ulivi secolari è pianeggiante e di facile manutenzione. Una rimessa in muratura, una piscina fuori terra, un addolcitore e pannelli fotovoltaici completano la descrizione di questo immobile dotato di ottime dotazioni. DPE C CO2 A Costo annuo dell'energia indicizzato agli anni 2021, 2022, 2023 Da 1930 euro a 2670 euro Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Sylvie BRUNIAU, allo 0663445598 o via e-mail a s.bruniau@proprietes-privees. com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per Al momento dell'organizzazione della visita, vi verrà richiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sylvie BRUNIAU che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC Draguignan 889 819 967 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità professionale da parte di MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 375200. - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en