Scopri questo appartamento passante di 125,45 m² (superficie totale di 132,90 m²), situato in una residenza di lusso con portineria, sul prestigioso Boulevard Victor Hugo. Situata in un edificio borghese con giardini paesaggistici e ascensore, questa rara proprietà unisce il fascino del vecchio mondo a un potenziale notevole. Immersa nella luce, si distingue per le sue proporzioni generose, l'imponente altezza del soffitto di 3,45 metri e il pavimento in parquet d'epoca. La disposizione comprende un ampio ingresso di 23,42 m², una sala di ricevimento esposta a sud con vista libera sui giardini, tre camere da letto (una con bagno con doccia e WC), nonché spazi di stoccaggio ottimizzati. La proprietà comprende anche una cantina e un parcheggio in comune, con la possibilità di acquistare una stanza di servizio, ideale per uno spazio indipendente o per ulteriore spazio di stoccaggio. Situato in posizione ideale vicino ai servizi, ai musei e alla famosa Promenade des Anglais, questo appartamento è a soli 14 minuti dall'aeroporto internazionale in tram. Bisognoso di ristrutturazione, offre completa libertà di reimmaginare gli spazi in base alle proprie esigenze, sia come elegante casa, residenza secondaria o ufficio di lusso. Questo appartamento nel cuore di Nizza vi è presentato da Côte d'Azur Sotheby's International Realty a Nizza.