(Ref.: A008-0139 - Maïvas Braga - Nogueiró) Moradia de Luxo T4 em Queijada Ponte de Lima Esta moradia oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e a proximidade com a A3, garantindo fácil acesso às principais vias de comunicação. A casa destaca-se pela sua amplitude e modernidade, com um design arquitetónico que une a tradição local a elementos contemporâneos. Composição do Imóvel: A moradia é composta por quatro generosas suítes, cada uma decorada com sofisticação, proporcionando conforto e privacidade aos seus moradores. As suítes contam com roupeiros embutidos, janelas de grande dimensão que permitem a entrada de luz natural e casas de banho privativas, todas revestidas com materiais de alta qualidade. A sala de estar é espaçosa e integrada em open space com a cozinha, criando um ambiente acolhedor e funcional. A presença de um recuperador de calor, ligado ao piso radiante, garante um ambiente confortável durante todo o ano. As janelas panorâmicas do chão ao teto proporcionam vistas deslumbrantes sobre os jardins e a piscina, enquanto a decoração combina elementos rústicos e modernos. A cozinha, totalmente equipada, conta com uma ilha central que facilita o preparo de refeições e optimiza o espaço. No mesmo piso, encontra-se ainda uma elegante casa de banho completa. Exteriores: No exterior, a propriedade é rodeada por um jardim paisagístico cuidadosamente planeado, com várias zonas de lazer e descanso. A piscina, com um design sofisticado, é o destaque do espaço exterior. Além disso, o espaço coberto é perfeito para refeições e momentos de convívio, especialmente nos dias mais quentes. A casa oferece um estilo de vida sereno e luxuoso, em perfeita harmonia com a natureza. Atributos e Características: - Pavimento em madeira maciça Riga Nova; - Tetos em Pinho Nórdico; - Pré-instalação de ar-condicionado; - Iluminação embutida (focos de luz); - Pré-instalação de painéis solares; - Piso radiante com aquecimento por bomba de calor: - Sistema de aspiração central; - Estores elétricos silenciosos; - Sistema de alarme e CCTV; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Piscina e jardim iluminado, com sistema de rega automático; - Árvores de fruto e churrasqueira; - Poço. Existe a possibilidade de negociação do recheio. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Ref.ª A008-0139 Morada: Rua Luís António Correia, 8 Telefone: 253 786 968 E-mail: braga.nogueiro@maivas.com Mais ofertas em www.maivas.com A Maivas Imobiliária desenvolve o conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se em três pilares fundamentais: a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Possui um projeto imobiliário? A Maivas Imobiliária propõe-se a prestar diversos serviços associados à compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecendo-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como apresentação e explanação do seu Dossier de Determinação do Preço de Venda, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiando-se num plano de ações. Dispomos e apoiamo-nos em diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, nas quais investimos e constantemente atualizamos, permitindo atingir um maior grupo de consumidores e, por conseguinte, proporcionando o acesso a um maior número de potenciais clientes. Apresentamos, ainda, outros serviços que podem interessar-lhe: Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Consultoria na redação de documentos legais (Contratos de Compra e Venda, Contratos de Arrendamento, Acordos, Rescisões e Denúncias, entre outros), Aconselhamento e Orientação na obtenção de Credito Habitação, entre outros serviços. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! More offers at www.maivas.com Maivas Imobiliária develops the original concept of a real estate agency based on its proximity to the client, based on three fundamental pillars: Transparency, Sharing and Efficiency. Do you have a real estate project? Maïvas Imobiliária provides you with various services associated with the purchase, sale and lease of real estate, offering you a comparative market study, as well as a presentation and explanation of its Sales Price Determination Report, assuming a real commitment with its clients, based on an action plan well prepared and structured. We have and rely on various Marketing and Communication tools, in which we invest and constantly update, allowing us to reach a larger group of consumers and, therefore, providing access to a greater number of potential customers. We also present other services that may interest you: Property Appraisal, Asset Management, Consultancy on the preparation of legal documents (Purchase and Sale Agreements, Lease Agreements, Terminations Agreements, among others), Advice and Guidance on obtaining Housing Credit, among other services. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! (Today and Always with you!)