Highlights 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC´s  schöner Garten mit Pool Infrarotkabine Garage Objekt In Perchtoldsdorf in der Salitergasse gelangt ein schönes Einfamilienhaus in Grünlage und mit optimaler Infrastruktur zum Verkauf. Über ein paar Stiegen in einem überdachten Windfang betritt man das Haus im Erdgeschoß, das über einen Vorraum mit Einbauschränken, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einem Schwedenofen, ein Bad mit Dusche und WC, eine Küche und einem danebenliegenden Abstellraum verfügt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und über ein paar Stiegen in einen wunderschön bepflanzten Garten.  Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß, in dem sich 3 Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Badewanne, Dusche und WC befinden. Das Kellergeschoß verfügt über eine Waschküche, einen Technikraum, eine Infrarotkabine, 2 weitere Kellerräume sowie einen direkten Zugang zur Garage. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Die Garage bietet Platz für einen PKW.  Highlight ist der ca. 285 m² große Garten mit altem Baumbestand, einem Pool und gemütliche Sitzgelegenheiten für laue Sommerabende mit Freunden.   Alle verbrauchsabhängigen Kosten wie Wasser, Strom- und Heizungskosten werden vom Anbieter direkt vorgeschrieben.    Ausstattung Alarmanlage DAN-Küche mit Markengeräten von Siemens (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Kühl-Gefrier-Kombination, Mikrowelle) 2 Bäder mit Dusche, WC und einmal mit zusätzlicher Badewanne elektrische Außenjaloisien im EG, Innenjaloisien im OG Luft-Luft-Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung,  Gaszentralheizung, Umstellung der Heizung auf Wärmepumpe ist optional   Verkehrsanbindung und Infrastruktur Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Einfamilienhaus-Gegend umgeben von Gärten und Spielplätzen. Die Infrastruktur ist optimal. In nur 2 Stationen erreicht man mit dem Bus oder in 2 Minuten mit dem Auto die Supermärkte Eurospar, Hofer oder Billa. Eine Apotheke ist fußläufig ca. 8 Gehminuten entfernt. Mit den Buslinien 1, 2 und 257 erreicht man den Bahnhof Perchtoldsdorf mit Anbindung an diverse S-Bahnen und regionale Züge. Die SCS ist in nur 4 Autominuten zu erreichen und bietet weitere Möglichkeiten für Shopping und Unterhaltung. Der Ort Perchtoldsdorf bietet zahlreiche kulturelle und sportliche Unterhaltungsangebote und lädt zu einem gemütlichen Heurigenbesuch in den Weinbergen ein.    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.250m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Salitergasse