Innamorarsi di qualcosa!! Zona residenziale molto ricercata, immobile unico livello di 150 mq su lotto di 3.500 mq costruito nel 2002 con materiali e servizi di qualità. Sul lato sud scoprirete un soggiorno di circa 70 mq, comodo e funzionale, luminoso con le sue ampie vetrate e una rilassante vista sui vigneti. La cucina è aperta sul soggiorno arredato e attrezzato, con annessa dispensa, lavanderia e accesso interno al garage doppio. Lato Sud Est, la zona notte è composta da 3 camere da letto con porta finestra e 2 ampi bagni. Il soggiorno è dotato di aria condizionata reversibile per garantirvi un comfort ottimale tutto l'anno. Oltre ai comodi spazi abitativi, la casa dispone di doppi garage motorizzati di circa 50 mq. Nel garage una scala conduce al piano superiore dove parte della casa è completamente isolata, possibilità di trasformarla in un ulteriore appartamento, che vi lascia con una superficie totale con il garage di circa 120 mq. Potrai godere di una bellissima terrazza senza alcun opposto per i tuoi momenti di relax, così come del suo terreno boscoso di essenza mediterranea completamente recintato e della piscina. La casa è idealmente situata vicino alle strade principali, alle stazioni commerciali, alle scuole, ai trasporti pubblici e a 20 km dalle spiagge. La + Costruzione in mattoni Monomur. Ti verrà chiesto un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Naima KAHLAOUI che agisce con lo status di agente commerciale registrato presso RSAC Draguignan 518 074 174 presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 338 080 Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Naima KAHLAOUI (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: Draguignan 518 074 174 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en