Außergewöhnliche Villa mit Master-Suite im Erdgeschoss Pont-à-Mousson. Wir bieten Ihnen diese prächtige, von einem Architekten entworfene F8-Villa mit einer Fläche von 266 m² an, die auf einem Grundstück von 680 m² in einer sehr Wohngegend von Pont-à-Mousson gebaut wurde. Die strategische Lage zwischen Metz und Nancy ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die Autobahnen und profitiert gleichzeitig von privilegiertem Wohnkomfort. Sobald Sie die Villa betreten, werden Sie von den außergewöhnlichen Volumina der Räume mit ihrer schönen Deckenhöhe, der architektonischen Gestaltung mit dem Zwischengeschoss mit Blick auf den Wohnraum, den edlen Materialien, der Raffinesse der sorgfältigen und raffinierten Dekoration fasziniert sein und Eleganz der Küche. Im Erdgeschoss führt ein sehr großer Eingang zum ersten Wohnzimmer mit TV-Bereich, der Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, dem großen Empfangsraum von 72 m² mit großen Erkerfenstern zur Terrasse und zum dekorierten Garten mit einer sehr hochwertigen offenen Küche (Dekton-Arbeitsplatten), einem Hauswirtschaftsraum, separaten Toiletten und einer Garage. Im Obergeschoss beherbergt ein großes Zwischengeschoss drei Schlafzimmer, ein Büro, eine Waschküche und ein Badezimmer mit WC. Doppelt verglaste PVC-Fenster, doppelt verglaste Aluminium-Schiebefenster, motorisierte Rollläden, Fußbodenheizung, Hitachi-Wärmepumpe. DPE B: Durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben, geschätzt zwischen 1.530 und 2.140 Euro. Der Bau ist sehr neu, alles ist perfekt, um dieses große Anwesen zu Ihrem bevorzugten Familienwohnsitz zu machen. Verkaufspreis 629.000 Euro inklusive Gebühren in Höhe von 22.000 Euro zu Lasten des Käufers, Betrag ohne Gebühren 607.000 Euro. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Laura Morelli Keib unter 06 83 81 63 71 per E-Mail an l.morelli@proprietes-privees.com oder Michèle Hellé unter 06 74 11 97 21 per E-Mail m.helle@proprietes-privees. com. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laura Morelli Keib verfasst, die als Handelsvertreterin handelt, registriert bei RSAC METZ Nr. 839 226 503 bei SAS PROPRIETES PRIVES, Nationales Immobiliennetzwerk im Internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES Nr. 487 624 777, Berufskarte T und G Nr. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, GALIAN-Garantie, 89 rue La Boétie, 75008 Paris – T: 1.500.000 Euro – G: 120.000 Euro. Mandatsreferenz: 387347 – Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,62 % Gebühren einschließlich Steuern sind vom Käufer zu zahlen.) Laura MORELLI-KEIB (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: METZ 839 226 503 –.