Posizione eccezionale in una tranquilla zona residenziale, vista panoramica sulle Isole d'Oro. Magnifica villa d'architetto di 134 M2 con servizi di qualità, costruita su un terreno terrazzato di 337 M2. Questa proprietà è composta da: un ampio soggiorno con cucina americana a vista, una master suite, il tutto si apre su un ampio terrazzo con una piccola piscina termale riscaldata. Al piano terra: due ampie camere da letto, ciascuna con terrazzo privato, un bagno e un ampio spogliatoio. Due WC con lavabo. Un ascensore. Una veranda. Due parcheggi custoditi. Numerosi terrazzi ed un giardino esotico completano la proprietà. Prezzo 920.000 euro (commissioni a carico del venditore) DPE: C (116) - GES (3) Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1210 euro e 1690 euro. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Linda AOUF, allo 0652400332 o via e-mail a l.aouf@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Linda AOUF che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC TOULON 848269999 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 387978 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Linda AOUF (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: TOULON 848269999 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en