Questa villa di 170 mq presenta numerosi vantaggi: tranquillità, una bellissima vista sulle colline e sul verde; di facile accesso, a meno di 10 minuti dall'autostrada A8 e vicino ai negozi. Costruita di recente nel 2002 con materiali di pregio, si sviluppa in gran parte su un unico livello ed è particolarmente vivibile. E' composto da 2/3 camere + bilocale (o possibilità di altre 2 camere al posto del bilocale comunicante con la casa). Tutti i pezzi sono di buone dimensioni. La villa è perfettamente esposta, luminosa e soleggiata (Sud-Ovest) e il terreno della superficie di 3569 mq ospita una grande piscina 10x5 e una cucina estiva. Il tutto è perfettamente mantenuto e ha una perfetta prestazione energetica classificata B e A (riscaldamento a pavimento con pompa di calore + aria condizionata reversibile). Questa villa è stata particolarmente ben costruita ed è ideale sia per una residenza primaria che secondaria. Fascino e ambiente rurale a soli 20 minuti da Mandelieu! Per essere visitato rapidamente dal tuo professionista immobiliare allo 06 98 86 24 87 - Olivier DEMOL. Questa proprietà ti viene presentata dal tuo professionista immobiliare Olivier Demol allo 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com prezzo: 698.000 euro Commissioni a carico del venditore. Classe energetica B e gas serra A. Importo medio stimato della spesa energetica annuale per uso standard: 900 euro Il presente annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Olivier DEMOL che agisce in qualità di agente commerciale registrato con RSAC 948 736 350 RSAC Draguignan con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità professionale da parte di MMA Entreprise numero di polizza 120.137.405 Sono disponibili informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Mandato rif 388898ODEM - Il professionista garantisce e protegge il tuo progetto immobiliare. Olivier DEMOL (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 948 736 350 RSAC Draguignan - .