RARA Casa di città di 190 m² abitabili, insospettabile perché situata in una zona tranquilla nel cuore della città di Cannes La Bocca, vicino a tutto a piedi (spiagge e negozi). La proprietà, un tempo officina, beneficia di un'architettura unica che comprende un'altezza del soffitto di quasi 5 metri e la sua magnifica struttura in legno massello. Il luminoso soggiorno offre 100 m² di superficie unendo soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina a vista. I materiali sono stati scelti con cura e lo rendono un arredamento unico. La zona notte della casa è composta da due camere da letto su un unico piano; antibagno, due bagni ed una maestosa 3° camera da letto con travi a vista al piano superiore. Indipendentemente dalla casa, il monolocale di 20 m² con doccia permette di ricevere familiari e amici. Costruita su 420 m² di terreno terrazzato, la casa è circondata da un magnifico pergolato verde e dalla sua spaziosa vasca idromassaggio. È possibile inserire facilmente 2 veicoli nella proprietà. Questo immobile è davvero unico! Un vero favorito. Vi invito a contattarmi allo 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com Olivier Demol il vostro prezzo professionale immobiliare: 954.000 euro Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C e gas serra A. Importo medio stimato della spesa energetica annuale per uso standard: 1.800 euro Il presente annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Olivier DEMOL che agisce con lo status di agente commerciale registrato con RSAC 948 736 350 RSAC Draguignan con SAS PROPRIETES PRIVES , con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità professionale da parte di MMA Entreprise numero di polizza 120.137.405 Sono disponibili informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Mandato rif 341481ODEM - Il professionista garantisce e protegge il tuo progetto immobiliare. Olivier DEMOL (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 948 736 350 RSAC Draguignan - .