Soisy-sous-Montmorency (95230)? Incantevole casa unifamiliare con giardino in una zona popolare Idealmente situata vicino al centro città, alle scuole e agli impianti sportivi, questa casa unifamiliare di 5 locali offre un ambiente di vita perfetto per una famiglia alla ricerca di comfort e praticità. Immerso in una zona residenziale ricercata, unisce convivialità e privacy pur essendo vicino a tutti i servizi. Un interno spazioso e luminoso Appena entri, rimarrai affascinato dallo spazio e dalla luminosità di questa casa. Il soggiorno-pranzo, completo di stufa a legna, è un luogo caldo dove riunirsi con la famiglia. La cucina aperta sotto una moderna veranda, inondata di luce grazie alle sue grandi vetrate, offre una vista mozzafiato sul giardino. Questo spazio è un vero e proprio richiamo al relax, sia all'interno che all'esterno. Una disposizione ideale per tutta la famiglia Il piano terra ha un vantaggio importante: una spaziosa camera da letto con accesso diretto al giardino, ideale per un genitore o un adolescente che desidera maggiore indipendenza. Troverai anche un bagno moderno e WC separato. Il garage adiacente, sapientemente progettato per il massimo spazio di stoccaggio, è un vero vantaggio per una famiglia. Piano funzionale e confortevole Al piano superiore vi aspettano due belle camere luminose con ripostiglio, oltre a un secondo bagno e WC. Questa zona notte tranquilla e intima è perfetta per accogliere bambini o ospiti. Un esterno piacevole e intimo Il giardino libero, accessibile dalla cucina e dalla camera da letto al piano terra, vi permetterà di godervi momenti con la famiglia o gli amici in completa privacy. La comproprietà non pregiudica in alcun modo la tranquillità e la privacy dei locali, ed il parcheggio è facilitato dalla disposizione del garage e dagli spazi a disposizione davanti alla casa. I vantaggi di questa casa: Camera da letto al piano terra con accesso diretto al giardino Cucina sotto veranda che offre una luce eccezionale Stufa a legna, che garantisce comfort e risparmio energetico Garage attrezzato per ottimizzare lo stoccaggio Immediata vicinanza al centro città, alle scuole e alle infrastrutture sportive Informazioni pratiche : DPE: D (228) / GES: B (10) Dispendio energetico annuo stimato: circa 2.000 euro Questa affascinante casa unifamiliare con servizi completi è un'opportunità da cogliere al più presto. Un ambiente di vita ideale per una famiglia, in un quartiere popolare e amichevole. Informazioni sui rischi disponibili su www.georiques.gouv.fr Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Isabelle ROUSSEAU, allo 0621062827 o via e-mail all'indirizzo i.rousseau@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario ed Finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà richiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Isabelle ROUSSEAU che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC Compiègne 527977722 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 352 752. - Le garanzie professionali e mette al sicuro il tuo progetto immobiliare. Isabelle ROUSSEAU (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: compiègne 527977722 - .