Salernes, ambiente provenzale con vista aperta Scopri questa affascinante casa provenzale, ristrutturata con gusto per combinare l'eleganza moderna con il fascino del vecchio mondo. Con le sue 2 ampie camere da letto e 4 vani, è perfetto per una coppia che desidera godersi una seconda casa in un contesto incantevole. Beneficiando di un'esposizione a sud e situata su un vasto terreno di 3.200 m², questa proprietà indipendente offre privacy e tranquillità in un tipico ambiente provenzale. Lasciati sedurre dalla sua architettura in pietra e dalla sua calda atmosfera. Spazi abitativi luminosi: Un ampio soggiorno con camino, ideale per momenti conviviali in tutte le stagioni. Cucina indipendente arredata con materiali nobili, perfetta per gli amanti della gastronomia. Ampio giardino: uno spazio esterno che invita al relax e al ringiovanimento, con possibilità di abbellimento. Da non trascurare: goditi la natura circostante senza alcun disturbo visivo. Un ambiente ideale per ricaricare le batterie Questa casa è un'opportunità unica per chi sogna di fuggire in Provenza. Ideale per soggiorni in coppia o tra amici, rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino d'altri tempi. Non perdere questa opportunità di acquisire un'oasi di pace in una regione popolare. Pronti per una visita? Prezzo: 410.000 euro comprese spese Superficie abitabile: 115 m² Terreno: 3.200 m² Imposta di proprietà: 1.500 euro Costi energetici stimati: tra 1.740 euro e 2.390 euro all'anno. DPE: E GES: B Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1740 e 2390 euro Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Julie CLAUDEL, allo 0616248275 o via email a j .claudel@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, verrà richiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Julie CLAUDEL che agisce in qualità di agente commerciale registrato con RSAC 914156294 presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: -370334 Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Julie CLAUDEL (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 914156294 - .