Esta magnífica moradia V6 com 465m2, de arquitetura tradicional e recentemente renovada, está situada na zona nobre de Brancanes, em Setúbal. Inserida num lote de 780m², a propriedade oferece uma vista deslumbrante para o rio Sado e a cidade. Com acabamentos de alta qualidade, esta casa proporciona elegância, conforto e funcionalidade, além de contar com um jardim, piscina, churrasqueira, sala de jogos, garrafeira e garagem para vários carros. Ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e tranquilo, mas com fácil acesso a todas as comodidades. Piso Inferior (Cave) -Garagem com capacidade para 4 viaturas, garantindo ampla capacidade de estacionamento. -Salão de jogos espaçoso, com cozinha integrada, perfeito para lazer e entretenimento. -Garrafeira de 27 m², ideal para quem aprecia vinhos e deseja um espaço dedicado ao armazenamento e degustação. -WC completo, para maior comodidade neste piso. -Área exterior: -Piscina com sistema de tratamento de água salgada, proporcionando uma experiência de banho ecológica e saudável. -Grande jardim, ideal para relaxamento e lazer ao ar livre. -Churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos de confraternização. -Ampla arrecadação, para armazenamento adicional de materiais ou outros itens. Piso Intermédio -1 Quarto com oferecendo um espaço confortável e prático. -WC completo, com acabamentos modernos e funcionais. -Lavandaria com acesso direto ao exterior, facilitando o uso diário e a gestão da roupa e demais tarefas domésticas. Piso Térreo (R/C) -Cozinha totalmente remodelada e equipada com eletrodomésticos de alta gama (incluindo dois frigoríficos e máquina de lavar loiça). -Piso em granito verde Viana, que traz sofisticação e durabilidade ao ambiente. -Zona de refeições integrada à cozinha, criando um ambiente aberto e acolhedor. -Despensa ampla, para armazenar mantimentos e utensílios de forma prática e acessível. -Sala de jantar grande, com bar em madeira maciça, ideal para receber convidados e criar um ambiente sofisticado. -Sala de estar espaçosa e luminosa, com lareira e bar, proporcionando um espaço acolhedor e elegante para momentos de descanso e socialização. -1 Quarto adicional, que pode ser usado como escritório ou quarto de hóspedes. -1 WC social, ideal para uso dos visitantes e para o conforto de quem reside no imóvel. Primeiro Andar -Hall com roupeiro embutido, proporcionando um espaço organizado para armazenamento de roupas e outros itens. -4 Quartos com roupeiros embutidos, oferecendo muito espaço e conforto para os moradores. -Master Suite de 28 m², com closet espaçoso e WC privado com poliban, criando um ambiente de descanso luxuoso. -1 WC completo adicional, também com poliban, para servir os outros quartos do piso. -Detalhes de alta qualidade: -Portas interiores e roupeiros em madeira exótica maciça de cambola, um material nobre que traz requinte e durabilidade. -Janelas e portas externas em PVC Tagus italiano com vidros triplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. -Escada de acesso aos quartos e pavimento dos quartos em madeira de azinho, que confere um toque de sofisticação e calor ao ambiente. -Azulejos pintados à mão, exclusivamente desenhados para a moradia, adicionando um toque artesanal e único à decoração. Detalhes Adicionais e Equipamentos -Sistema de climatização eficiente, garantindo conforto durante todo o ano. -Canalização em aço inoxidável, um material durável e resistente. -Sistema de tratamento de água com sal na piscina, proporcionando uma experiência de banho mais ecológica. -Cofre para maior segurança e proteção de objetos de valor. -Termoacumulador de 500L, garantindo água quente suficiente para toda a família. -Banheira de hidromassagem para relaxamento e bem-estar. Localização -2 minutos da Avenida Luísa Todi e do Mercado do Livramento, com fácil acesso a comércio, escolas e serviços essenciais. -Hospital de São Bernardo e St. Peter's International School a menos de 5 km. -As melhores praias da região e o Ferry para Comporta estão a poucos minutos. -Aeroporto de Lisboa a 50 minutos de distância. Vantagens e Oferta -Vendida totalmente mobilada e equipada, com eletrodomésticos de alta gama (Smeg) e móveis exclusivos. -Propriedade de luxo, com um design impecável, acabamentos de alta qualidade e uma vista espetacular. -Oportunidade única para quem busca um lar sofisticado e exclusivo em Setúbal. Categoria Energética: E Agende já a sua visita e venha conhecer esta magnífica propriedade.