Moradia T3 Isolada com Piscina - Jardins de Santiago, Setúbal Descubra esta magnífica moradia térrea T3 isolada, situada na prestigiada e tranquila zona dos Jardins de Santiago, em Setúbal. Projetada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida, esta propriedade alia um design moderno, funcionalidade e materiais de alta qualidade a uma excelente localização. Zona Exterior - Piscina privativa em tela 3D, equipada com sistema de sal e pH; - Churrasqueira com lava-loiça e apoio de WC exterior; - Estacionamento para duas viaturas com portão motorizado; - Jardimcom relva sintética de baixa manutenção; - Iluminação exterior em pontos estratégicos e projetores nos muros; - Sistema de Videovigilância CCTV com gravador e 4 câmaras HD anti-vandálicas; - Alarme de intrusão AJAX com detetores PIR tipo cortina dupla. Zona Interior O interior destaca-se pela luminosidade natural proporcionada pelas janelas de grandes dimensões e pela excelente orientação solar. - Sala de estar e jantar ampla, com lareira a pellets com recuperador de calor; - Cozinha totalmente equipada, incluindo Placa vitrocerâmica, exaustor de ilha, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico americano, todos encastrados; - Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e arca vertical encastradas; - Três quartos espaçosos (um em suíte), todos com roupeiros embutidos com portas lacadas a branco; - Duas casas de banho completas com: - Loiças e móveis suspensos em melamina Nogueira; - Pavimento radiante; - Bases de duche em resina com resguardos em vidro temperado com proteção anticalcário; Detalhes Técnicos e Conforto: - Ar-condicionado instalado nos quartos e sala; - Aspiração central; - Água quente sanitária assegurada por bomba de calor; - Caixilharia exterior em alumínio preto com vidro duplo temperado e laminado; - Estores interiores motorizados SOMBROLL 460 da REPRESTOR; - Tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida e sancas para cortinados. Detalhes Construtivos e Sustentabilidade A moradia foi construída com um foco especial na eficiência energética e no conforto: - Isolamento térmico ETICS (capoto) de 60/80/100mm; - Cobertura em telha Painel Sandwich de 50 mm; - Painéis solares fotovoltaicos para autoconsumo; - Porta de entrada blindada com acabamento liso; - Cantarias em granito preto Zimbabwe e capeamentos em alumínio lacado a preto. Esta moradia combina o melhor da **arquitetura moderna** com materiais de elevada qualidade, garantindo uma excelente performance energética e uma pequena pegada ecológica. A localização nos Jardins de Santiago oferece tranquilidade, proximidade às praias da Arrábida e fácil acesso a todos os serviços e comodidades. Categoria Energética: A+