'VALOR VIGENTE DURANTE O PERÍODO DE CONSTRUÇÃO' Moradia T3 Moderna em fase de Construção com Piscina no Murtal - Espaço, Conforto e Estilo Esta fantástica moradia geminada apenas a 2 km da Praia São Pedro do Estoril está em fase de construção. Situada no Murtal e inserida num lote de 304m², esta residência destaca-se pelo seu design moderno e pelos espaços amplos, ideais para quem valoriza conforto e sofisticação. Com acabamentos de alta qualidade e uma arquitetura contemporânea, a moradia conta com uma excelente distribuição dos espaços, pensada para garantir o máximo de luz natural. No exterior contamos com uma magnífica piscina para momentos de lazer e com pequenos espaços de jardim, criando assim o ambiente perfeito à casa. Método de Construção: ICF (Insulated Concrete Forms) - consiste no uso de formas isolantes permanentes feitas de espuma rígida, preenchidas com betão armado. Vantagens ICF: Eficiência Térmica: É de alto isolamento térmico o que reduz os custos de aquecimento e refrigeração, não havendo necessidade de instalação de ar condicionado pois a temperatura interior é sempre mantida devido ao material da construção. Resistência Estrutural: As paredes de concreto são extremamente resistentes a impactos, ventos fortes e até terramotos; Isolamento Acústico: Minimiza a transmissão de ruídos externos; Durabilidade: Maior resistência a mofo, pragas e à degradação com o tempo. Características a destacar: Cave habitável de 106m² - com dois jardins interiores, com 26m² e 10m² que vai proporcionar uma grande entrada de luz natural através das suas janelas de 3,7m de comprimento e 2,40m de altura, no maior pátio. Deste modo tem a possibilidade de criar neste espaço uma zona habitável, como adicionar mais um ou dois quartos ou criar o local perfeito para organizar as seus convívios. Possibilidade também de ser um espaço totalmente independente ao resto da casa; Zona Exterior - na parte da frente temos uma magnifica piscina com zona de espreguiçadeiras e ainda uma zona para parquemento até 3 viaturas. Nas traseiras contamos com uma zona de barbecue, uma pequena arrecação e um wc de apoio ao jardim onde tudo ficará 'escondido' mantendo assim o estilo contemporâneo que se pretende trazer nesta moradia; Zona de quartos - contamos com uma suite com walking closet e mais dois quartos com uma casa de banho de apoio. Os quartos terão umas grandes janelas, com 3 metros de altura, de modo a trazer uma sensação de grandeza e uma grande entrada de luz natural. Todas as janelas estão criadas com ângulos especificos de modo a que não seja possível ver para o interior trazendo uma maior privacidade. E ainda cada quarto terá um design único mas onde todos contam com uma varanda independente de modo a trazer uma proximidade ao jardim e espaço exterir da casa. Proximidades: Praia de São Pedro do Estoril - 2,5 km Praia das Avencas - 4 km Estação de comboio de São Pedro do Estoril - 2 km Parque Infantil do Penedo - 300 m Escola Básica Murtal e Escola EB N1º Murtal - 800 m Liceu São João do Estoril - 3 km Escola Equitação Parede - 950 m Categoria Energética: Isento