O 'Chalé': Um Refúgio Histórico e Exclusivo Descubra o 'Chalé', uma propriedade única que encanta pela sua arquitetura distinta e charme incomparável. Este magnífico imóvel é mais do que uma simples residência; é um convite a viver num cenário de conto de fadas moderno, onde cada detalhe é uma celebração de elegância e história. Um Legado Histórico: Com raízes que remontam a tempos antigos, o 'Chalé' não é apenas uma casa; é um testemunho de momentos significativos, já tendo sido visitado por um Rei. A antiga linha férrea, que ainda atravessa a propriedade, serve como um lembrete das passagens reais em direção a Vila Viçosa e Lisboa. A intrigante questão que fica é: terá o Rei pisado na Vila Augusta? A propriedade também abriga uma vinha com 1 hectare de casta Arinto (6 anos) e 2 hectares de casta Aragonês (12 anos), complementada por 7 hectares de olival tradicional galego. A produção deste olival é direcionada para o lagar e cooperativa, adicionando uma valiosa dimensão agrícola ao seu legado. A propriedade conta ainda com um furo de água que abastece toda a área. Características Distintas da Propriedade: Área Total: 10 hectares, incluindo olival e vinha em plena produção. Edifício Histórico: Um elegante casão com chão original, tetos forrados a madeira e um forno de lenha tradicional, que serviu a comunidade, conferindo-lhe um toque de autenticidade. Espaços de Lazer: Uma piscina refrescante, um alpendre com lava-pés original e uma churrasqueira, perfeitos para momentos de convívio e descontração. Descrição da Casa Principal: R/C: Uma sala magnífica com lareira (recuperador) e portadas amplas voltadas a Norte e Sul, com acessos ao pátio central. Acesso a um generoso vestíbulo, uma suíte acolhedora com tetos em madeira, um escritório luminoso, cozinha típica, WC social e escadas que conduzem ao primeiro andar. 1º Piso: Duas suítes com varanda, oferecendo uma vista deslumbrante para o exterior, e casas de banho elegantes, revestidas com mármore de Estremoz. Um vestíbulo, um escritório e uma sala ampla e luminosa com lareira (recuperador) e varanda, com acesso a uma escadaria exterior em espelho. Um deslumbrante terraço com vistas panorâmicas sobre os olivais, vinhedos e a Serra D'Ossa. Detalhes Técnicos: Abastecimento de água proveniente de um furo, garantindo total autonomia. Conexão à eletricidade da rede, assegurando conforto moderno. Janelas e a maioria das portas modernizadas com alumínio de corte térmico, aumentando a eficiência energética. Sistema de aquecimento central a diesel, distribuído por todas as divisões. Propriedade completamente vedada e orientada a sul, garantindo privacidade e segurança. Localização Privilegiada: Situada a apenas 5 minutos da pitoresca cidade de Estremoz, com fácil acesso à A6, o 'Chalé' encontra-se a 1h30 de Lisboa e a 35 minutos de Évora e da fronteira com Espanha, proporcionando uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que atua no mercado há mais de duas décadas, com foco nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é garantir um serviço de excelência a todos os nossos clientes. Categoria Energética: C