Te presentamos este fantástico piso en Perchel Sur, una de las zonas más privilegiadas de Málaga por su ubicación estratégica y todo lo que tiene para ofrecer. Situado en pleno corazón de la ciudad, a pocos pasos de la estación de tren y metro, y cerca de la playa, esta vivienda combina comodidad y accesibilidad en un entorno lleno de vida.~~El barrio destaca por su amplia oferta de comercios y servicios, incluyendo restaurantes, colegios y supermercados, además de contar con parques infantiles para disfrutar en familia. La zona dispone de excelentes conexiones, tanto por carretera como por transporte público, con líneas de autobuses y acceso cercano a autovías principales.~~La vivienda, totalmente reformada, ofrece una distribución moderna y funcional:~- Salón-comedor amplio, con acceso a una terraza orientada al sur, ideal para disfrutar de luz natural durante todo el día.~- Dos dormitorios (originalmente tres), proporcionando espacios amplios y versátiles.~- Dos baños completos, prácticos y con diseño actual.~- Acceso adaptado para personas con movilidad reducida y portero electrónico para mayor comodidad y seguridad.~- Suelo de mármol y parquet, que aportan un toque elegante y acogedor.~-Ventanas de climalit imitación madera, que combinan estética y eficiencia energética.~- Parking.~~Si buscas una vivienda céntrica, con acabados de calidad y rodeada de todas las comodidades, este piso en Perchel Sur es perfecto para ti. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para organizar una visita.~~Si necesita solicitar un préstamo o hipoteca, asesórese con nuestro departamento financiero, gratis y sin compromiso.~~Decreto Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los honorarios de intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.~~Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.