ELEGANTE VILLA A PASOS DEL CENTRO DE MARBELLA~~UBICACIÓN PRIVILEGIADA~Espectacular villa independiente estratégicamente ubicada a escasos minutos del centro de Marbella. Disfrute de una localización premium con acceso peatonal a todos los servicios esenciales: colegios, supermercados, restaurantes y centros deportivos.~DISTRIBUCIÓN PERFECTA~Esta imponente propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo un diseño funcional y espacioso:~Interior~~3 amplios dormitorios~2 baños completos~Salón espacioso con zona de comedor~Cocina independiente completamente equipada con lavadero~Sala de juegos~Trastero~~Exterior~~Parcela de 615 m²~Estacionamiento cubierto para dos vehículos~Jardín privado~Orientación Sur-Este/Sur-Oeste~Vistas al mar y jardín~~CARACTERÍSTICAS DESTACADAS~~Superficie construida: 209 m²~Armarios empotrados~Ventanas con doble acristalamiento~Terraza privada~Excelente estado de conservación~IBI anual: €850~~OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN~Una propiedad ideal para aquellos que buscan disfrutar de una villa en Marbella con todas las comodidades al mejor precio del mercado. Perfecta tanto para residencia vacacional como para inversión.~SERVICIOS Y CONEXIONES~~Proximidad al mar y centro urbano~Excelente conectividad con transporte público~Todos los servicios básicos instalados (agua potable y electricidad)~Cerca de zonas comerciales y escolares~~Propiedad disponible sin amueblar