Grundstück mit Südausrichtung inkl. Altbestand in guter Lage von Starnberg-Söcking! Söcking wurde 1978 als Ortsteil in die Stadt Starnberg eingemeindet. Auf 695 m ü. NN auf den Endmoränen der Würmeiszeit am Starnberger See gelegen, bietet der Ort eine Hanglage zwischen Maisinger Schlucht und Alersberg. Als Ortsteil der Stadt Starnberg nahe am bekannten Starnberger See gibt es eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Schulen und Kindergärten, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, einem Klinikum und Ärzten vieler Fachrichtungen. Die S-Bahnanbindung nach München und Tutzing sowie die A 95 sorgen für eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten im bayerischen Voralpenland sowie die zahlreichen guten Gastronomieangebote sind ebenfalls hervorzuheben. Das schöne Grundstück liegt zentral in Söcking. Die Umgebung ist geprägt von Ein-und kleineren Mehrfamilienhäusern. Zum Verkauf wird ein 607 m² großes Grundstück, derzeit noch mit einem Bungalow aus dem Jahr 1973 bebaut, angeboten. Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Wolf und Müller. Das Grundstück hat eine leichte Süd-Hanglage und kann neu bebaut werden gemäss Bebauungsplan Nr. 8021 von 1972 und dem Änderungsnachtrag von 2008. Die GRZ beträgt 0,3 und die GFZ lautet mündlicher Aussage der Stadt Starnberg 0,45. Alternativ kann auch der Altbestand ertüchtigt werden, da es sich hier um ein gepflegtes Gebäude handelt. Die Immobilie steht sofort nach Kaufpreiszahlung zur Verfügung. - Grundstück mit 607 m² mit Südausrichtung und komplett eingewachsen - Altbestand, gepflegtes Fertighaus der Firma Wolf und Müller - GRZ 0,3 und GFZ 0,45 gemäss mündlicher Auskunft durch die Stadt Starnberg - komplett unterkellert mit Tiefgarage und elektr. Torantrieb - ca. 130 m² Wohnfläche auf einer Ebene - Wohnen ca. 29,30 m² - Essen ca. 13,80 m² - 1. Kinderzimmer ca. 11,31 m² - 2. Kinderzimmer ca. 11,43 m² - Schlafzimmer ca. 20,84 m² - Gast ca. 10,70 m² - Gäste-WC ca. 2,26 m² - Garderobe ca. 2,24 m² - Diele ca. 5,40 m² - Küche ca. 7,44 m² - Bad ca. 6,49 m² - Flur ca. 7,00 m² - Hobbyraum ca. 23 m² - überdachter Freisitz - Dacherneuerung 2008 - Heizungsleitungen komplett erneuert 2009 - Garagentor neu 2013 - neue Fenster in Küche, Bad, Arbeitszimmer 2011 - neuer Ölbrenner 2001 - komplett eingezäunt Sehr geehrter Kunde, gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen und sind zu gleichen Teilen provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Franchisegebern/-partnern. Der Zwischenverkauf ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr. Das Immobilienforum Schwabing ist eine Bürogemeinschaft selbstständiger Makler. Jeder Makler ist rechtlich und wirtschaftlich eigenständig. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler: Axel Dallmann Selbstständiger Immobilienmakler (RE/MAX) Franz-Joseph-Straße 40 80801 München Telefon: 089 235193122 Telefax: 089 235193123 Mobil: 0160 96696696 mail: a.dallmann@immobilienforum-schwabing.de www.immobilienforum-schwabing.de Gewerbeamt: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Hauptabteilung I, Ruppertstr. 19, 80466 München USt-IdNr. DE271575241