Nuovo rilocale con terrazza panoramica - Residence Adelaide, Garda All'interno del prestigioso "Residence Adelaide", proponiamo un elegante appartamento trilocale al primo piano, ideale per chi cerca modernità, comfort e la comodità di raggiungere il lungolago di Garda a piedi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie interna: 100 mq ottimamente distribuiti. Zona giorno: luminosa area living con grande vetrata che collega alla terrazza panoramica. Camere da letto: due spaziose camere matrimoniali. Bagno: un bagno moderno con finiture di qualità. Spazi esterni: ampia terrazza coperta, perfetta per momenti di relax e convivialità. Parcheggio: due posti auto privati e cantina inclusi. Piscina e giardino condominiale. Gli appartamenti sono dotati delle migliori attrezzature e materiali per gli spazi interni ed esterni. Durante la costruzione, si pone grande attenzione all'efficienza e alla qualità, come l'uso di cemento Eco-Low-Carbon con una riduzione fino al 30% dei valori di CO2 e l'uso di Poroton per la struttura muraria, uno dei migliori prodotti con protezione sismica. DOTAZIONI E SPECIFICHE: - Riscaldamento a pavimento Daikin con pompa di calore aria/acqua e termostati individuali in ogni stanza. - Sistema di raffreddamento Daikin e riscaldamento con split in ogni stanza. - Finestre in legno di abete, trilpovetro con sistema di allarme integrato, soglie porta a filo e telai nascosti, il tutto con certificazione CasaClima. - Sistema monoblocco con tapparelle e raffstore in alluminio, con possibilità di automazione per la casa motorizzata. - Porte interne a filo muro. - Porta d'ingresso in legno di abete con sistema antieffrazione certificato. - Impianto fotovoltaico da 3 kW. - Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) predidposta. - Pavimentazione interna in tutte le stanze (eccetto i bagni) in legno Woodco o marmo travertino o piastrelle in gres fino a H 260. - Pavimentazione in gres porcellanato per piscina e cantina. - Piscina salina con finitura Touch. - Sistema di raccolta dell'acqua piovana. - rrigazione automatica. - Aree verdi private e comuni piantumate. - Classe energetica A4. È possibile personalizzare e migliorare il design e le caratteristiche dell'appartamento in base alle proprie esigenze. Alla vendita verrà fornita un'assicurazione decennale postuma di 10 anni, a garanzia della qualità costruttiva. POSIZIONE L'appartamento gode di una posizione tranquilla e soleggiata, perfettamente collegata al centro storico di Garda e al lungolago, raggiungibili a piedi. Raggiungibili tutti i principali servizi primari, autostrada a 10 min di macchina, centro di Verona 30 min, Venezia 1,30 h Stato: in costruzione, consegna prevista per fine 2025. VENDITA DIRETTA da costruttore: BELLINI COSTRUZIONI Per ulteriori dettagli, contattare direttamente Bellini Costruzioni Srl.