Un écrin de verdure dans un quartier calme à deux pas de la mer. Terrasse en ville vous propose cette maison contemporaine dec160m2 sur un terrain arboré de 435m2. La villa offre un cadre de vie paisible et recherché dans un environnement privilégié avec des prestations de qualité. Elle est dotée d'un bel espace piscine avec un jardin aux essences méditerranéennes.   Elle se compose de la manière suivante : En rez-de-chaussée Une entrée dessert sur la gauche un espace lumineux et familial (60m2) composé d'un séjour, une cuisine équipée et moderne, une salle à manger. L'ensemble s’ouvre sur une belle terrasse orientée Sud avec de grandes baies vitrées à galandage faisant entrer la lumière et créant un prolongement de la pièce de vie sur la terrasse entourée de verdure. Ces grandes baies fermées, préservent l'intimité de la pièce de vie sans l'enfermer. La disposition apporte une certaine fluidité et convivialité pour des moments conviviaux en famille et entre amis. Toujours en rez de jardin une belle suite parentale (33m2, avec son dressing, sa salle de bain épurée), exposée sud avec de grandes baies vitrées prolongent le regard sur une terrasse dédiée et sur le jardin. Une buanderie, un water-closet.   A l'étage : Un couloir dessert une suite de 25m2, composée d'une grande pièce avec placards, une salle d'eau et un water-closet. 2 autres chambres (14m2, 17m2) se partagent une grande salle d'eau et un water-closet séparé. Toutes les chambres ont vue sur le jardin. Idéal pour ceux qui sont à la recherche d'une maison familiale. À proximité de tous commerces (3 mn), des axes autoroutiers Marseille-Aix-Toulon (5mn) Prix : 1365000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur) Type : T5 Superficie : 160 m2 Foncier : € Année: 2023 - Parking: 3 places INFORMATIONS LÉGALES : DPE : C/A indique des performances énergétiques performantes Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAROLINE SEHI HOURQUET, Tél : 06 34 15 26 74, immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no95 028 532 Estimation gratuite sous 48H. Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815