Роскошная вилла в Вестендорфе ++ РЯДОМ КИТЦБЮЭЛЯ ++ Фантастическая жилая площадь 523 м² ++ Панорамный вид ++ Просторная вилла с садом ++ Высококачественная мебель ++ Эксклюзивный дом в самом сердце Тироля ++ Привлекательная, эксклюзивная архитектура ++ Каждый спальня с собственной ванной комнатой ++ Максимальная безопасность Эта потрясающая вилла сочетает в себе роскошь, комфорт и непревзойденное расположение. Эта недвижимость с жилой площадью около 523 м², 13 комнатами, 4 ванными комнатами и просторным участком площадью 1062 м² предлагает пространство, отвечающее самым высоким требованиям. Высококачественное строительство, эксклюзивная мебель и просторный сад делают этот отель настоящей жемчужиной Китцбюэльских Альп. Факты | Основные моменты | Удобства Расположение: Вестендорф, Тироль Жилая площадь: около 523 м² Завершение строительства: 2007 г. Площадь объекта: 1 062 м² Комнат: 13, включая 2 главные спальни с ванными комнатами Ванные комнаты: 4, высококачественно меблированные Подвал: Просторный и роскошный, идеальный. для велнеса, винного погреба или фитнес-зала. Гараж: 3 крытых парковочных места (гараж на две машины). + Дуплексная система) Тепло и комфорт: Полы с подогревом на всех этажах, работающие от экологически чистого теплового насоса и комбинации открытого камина и изразцовой печи. Высококачественные материалы: Элегантные бамбуковые паркетные полы, элегантная плитка и мебель, изготовленная на заказ. Оздоровительный центр: с сауной, джакузи, двумя инфракрасными кабинами, ванной комнатой и тренажерным залом. Пассажирский лифт работает на всех этажах. Безопасность: несколько видеокамер и наружных прожекторов, сигнализация, главный вход с датчиком отпечатков пальцев, гаражи, оборудованные PIN-кодом. Световой барьер в районе подъездной дороги. Первый этаж Открытая гостиная и столовая с большими окнами, из которых открывается захватывающий вид на окружающие горы. Кухня современного дизайна с качественной бытовой техникой и просторной зоной для приготовления пищи и столовой. Уютная гостиная с камином идеально подходит для расслабляющих вечеров. Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной. Кабинет, гардероб и отдельный туалет. Верхний этаж/мансарда Две главные спальни, каждая со своей ванной комнатой и гардеробной. Дополнительные спальни и еще одна ванная комната идеально подходят для гостей или членов семьи. Потрясающие панорамные виды с чердака подчеркивают характер этой виллы. Подвал Универсальный, высококачественный подвал со оздоровительным центром, сауной, джакузи и тренажерным залом. Винный погреб, а также просторные складские и технические помещения. Открытая площадка Обширная территория площадью 1062 м² разделена на просторный сад и уютную террасу. Сад: Красивый ландшафтный сад предлагает много места для отдыха и досуга. Ухоженный газон, окруженный стенами и высококачественной зеленью, обеспечивает конфиденциальность. Терраса: Терраса, выходящая на юго-запад, приглашает вас насладиться солнцем и полюбоваться видом на горы. Двор: Просторный асфальтированный двор предлагает дополнительные места для хранения вещей и ведет прямо к гаражам. Система ограждения: Объект полностью огорожен. Массивные металлические ворота защищают доступ, а очаровательное сочетание кирпичной кладки и металлического ограждения обрамляет сад. Цена покупки: 2 500 000 евро. Покупка: по договоренности www.schantl-ith.at. Если вы конкретно заинтересованы, мы будем рады выслать вам дополнительные документы, такие как: o выписка из земельной книги o договор кондоминиума o отчет о стоимости коммунальных услуг o отчет владельца протоколы совещаний (при наличии) и т. д. Наши услуги для Вас: Если вы выбрали эту недвижимость, мы будем рады сопровождать вас от предложения о покупке, включая разъяснение особых запросов и подписание договора до передачи недвижимости. квартира и многое другое Переоформление таких как электричество и газ. Мы будем рады предоставить Вам соответствующие формы или регистрационные формы. Мы будем рады помочь вам в финансировании недвижимости вашей мечты и найти для вас лучшие условия с нашими давними партнерами. Запишитесь на прием сегодня, мы будем рады проконсультировать вас! Примечание в соответствии с Законом о представлении энергетического сертификата: энергетический сертификат еще не был предоставлен владельцем или продавцом после того, как мы объяснили общеприменимое обязательство по его представлению и еще не подали запрос на его создание. Таким образом, согласовывается, по крайней мере, общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания. Мы не берем на себя никаких гарантий и ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости. Мы хотели бы отметить, что между агентом и направляемым третьим лицом существуют тесные семейные или экономические отношения. Агент действует как двойной брокер. Инфраструктура / Расстояния Здравоохранение Врач <500 м Аптека <500 м Дети и школы Школа <500 м Детский сад <500 м Высшая школа <8 500 м Супермаркет местных услуг <500 м Пекарня <500 м Другие банки <500 м Банкомат <3 000 м Полиция <500 м Почта <500 м Транспортный автобус < Железнодорожный вокзал 500 м. Расстояние до информации <1000 м по прямой / источник: OpenStreetMap Вестендорф, известный своей нетронутой природой, расположен в живописном Бриксентале. Вилла расположена в тихом жилом районе, недалеко от возможностей для отдыха и релаксации. Горнолыжный курорт Вильдер Кайзер – Бриксенталь: всего в 1 км, идеально подходит для занятий зимними видами спорта. Пешеходные и велосипедные маршруты: начинаются прямо у вашего порога в Тирольские горы. Поле для гольфа Kitzbühel Alps: всего в 2 км. Супермаркеты и местные товары: в 400 метрах. Общественный транспорт: остановка ÖBB в 2,5 км. Аэропорты: Инсбрук (70 км), Зальцбург (90 км), Мюнхен (150 км).