92700 // Quartiere COLOMBES CENTRE Posizione eccezionale, situato nell'ipercentro di COLOMBES vicino a rue PIETONNE, ai suoi negozi E ai trasporti. Casa recente (2020) in comproprietà di 4 locali 3 CAMERE con ESTERNI. Al piano terra, un bellissimo soggiorno con cucina a vista e un soggiorno/soggiorno esposto a OVEST e aperto verso l'esterno attraverso grandi vetrate. Al 1° piano 2 camere da letto, un bagno, ed al 2° piano una camera padronale con bagno, cameretta e terrazzo. 2 ESTERNI (sulla facciata e sul retro della casa) -> che rappresentano 56 m² Vicino a negozi, scuole (gruppo scolastico MAINTENON), trasporti (stazione Colombes) OTTIMO SERVIZIO, RARO SUL MERCATO, GIARDINO, 10 anni DI GARANZIA Comproprietà di 7 lotti compresi con 74 euro di spese mensili comprensive di illuminazione e manutenzione esterna, assicurazione copro DPE: Classe C/GES: C - Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 840 euro e 1180 euro. PREZZO: 599.000 euro FAI (comprese spese di acquisizione 20.000 euro) Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Marion ROUSSEL, allo 0638890711 o via e-mail a m.roussel@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario ed Finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà richiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Marion ROUSSEL in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 358052 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. (Commissioni del 3,45% comprensive di imposte a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 17 lotti (). Spese annuali: 892 euro.