REF.AP-2022C GRAN PISO DE LUJO EN EL HIGUERÓN ~~Lujo~207,74 m2~2 Dormitorios ~2 Baños en suite ~Gran Terraza (92,04m2)~Jacuzzi en terraza ~Amueblado ~1ª Planta con Ascensor ~Orientación Sur~Vistas al mar ~Acceso directo al hotel ~Zona Co-Working~Piscina comunitaria ~Trastero~Bodega ~2 plazas de garaje~~ Precio: 1.170.000€ ~Comunidad: 460€~~Gran piso de lujo en EL HIGUERÓN, el edificio de altas calidades se encuentra ubicado al lado del hotel Hilton del Higuerón y cuenta con una pasarela de acceso directo al hotel y todos los servicios que este ofrece. ~Dentro del edificio contamos con salones para espacio de co- working o reuniones, y dispone de una amplia y muy bien cuidada terraza con un jacuzzi.~En el mismo edificio encontramos la zona de trasteros que también cuentan con una bodega para guardar tus mejores vinos. ~Hay dos plazas de garaje incluidas con la vivienda y zona de aparcamiento exterior.~Se encuentra en una urbanización cerrada con acceso de seguridad, para que tú tranquilidad sea absoluta. ~La vivienda cuenta con todo tipo de detalles, entramos y nos encontramos con una cocina de concepto abierta al salón, donde tiene una zona de televisor otra de comedor y zona de lectura previa a un acceso a la gran terraza, con 92 M2 y con jacuzzi incluido, donde podrás disfrutar de las vistas al mar mediterráneo. ~Los dos dormitorios son amplios, de diseño y con vestidores y baños incluidos y zona de relax con sofás. ~Todo el mobiliario de diseño está incluido en la venta. ~~También tienes la opción de rentabilizar la vivienda, ya que el edificio tiene una gestión propia de alquiler vacacional, asegurando una rentabilidad mínima de 45.000€ anuales y alcanzándo hasta los 125.000€, por lo que tendría una rentabilidad de hasta el 6% anual, esto sumado a la continua revalorización de la zona con un nivel de alto standing en el proyecto urbano que se propone en este sector de la costa del sol. ~~La conexión con ciudades como Marbella o málaga, así como del aeropuerto internacional de Málaga, a menos de 30 minutos, así como la proximidad de la playa ( menos de 5 minutos en coche) convierte una ubicación perfecta para quien sabe valorar la alta calidad de vida. ~~ Para más información y visitas no duden en ponerse en contacto con uno de nuestros agentes comerciales. Mejor ver en situ.~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de la venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e IVA., no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el " Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía."~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y/ o confirmar la información aquí expuesta.~