Lille Fives Situé à proximité immédiate des gares de Lille et des stations de métro 'Fives' et 'Marbrerie', AB Immobilier vous propose cet immeuble de 150,89m2 loi carrez (157,73m2 au sol). L'immeuble se compose d'un local commercial ainsi que de trois lots d'habitation: deux T1 et un T3. Le bien est en bon état technique et affiche un DPE de classe D. Actuellement, il est loué et offre un rendement annuel hors charges de 42 240€. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr