AHORA IMMOBILIER vi propone in affitto questa casa con una superficie totale di 200 m² di cui 180 m² disponibili per l'affitto. Questa residenza è stata recentemente ristrutturata per adottare uno stile contemporaneo e di tendenza pur conservando alcuni elementi provenzali d'epoca che preservano il fascino autentico del sud. La casa si trova nell'incantevole quartiere di Saint Éloi, a 10 minuti in auto dal mare, offre un contesto abitativo eccezionale tra tranquillità e vicinanza alle spiagge. La casa offre un ampio soggiorno luminoso che si apre su una cucina arredata e attrezzata, che si apre direttamente su un terrazzo che offre una vista mozzafiato sul mare. Una stufa a legna aggiunge un tocco di comfort e convivialità per le serate invernali, oltre all'efficiente riscaldamento a pavimento. La zona notte, sempre al piano terra, è composta da tre camere da letto, tutte aperte verso l'esterno, e un bagno. Questa disposizione offre una perfetta armonia tra privacy e accessibilità. L'accesso al piano superiore avviene tramite un'elegante scala in cemento lucidato con ringhiera. A questo livello troverete altre due camere da letto e un bagno con doccia e WC. Una delle camere ha una terrazza privata, ideale per godersi i tramonti. Gli esterni di questa proprietà sono attraenti tanto quanto gli interni. Sono costituiti da più spazi distinti: - Una zona pranzo ombreggiata e ben ventilata per pasti all'aperto - Una piscina al cloro per rinfrescarsi nelle calde giornate estive - Un'area bocce, perfetta per momenti di relax e convivialità tra amici o in famiglia - Parcheggi multipli spazi Disponibilità immediata. Contatto: Adèle CHOMEL allo 06 21 61 40 69 L'agenzia AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSIGLIA, vi offre una selezione di appartamenti e case/ville in vendita e in affitto nelle zone del sud di Marsiglia. Commissioni di € 2.340 comprese imposte a carico dell'inquilino di cui € 540 comprese imposte per l'inventario. Canone base € 4000/mese. Fondo oneri € 500/mese, regolarizzazione annuale. Deposito cauzionale € 4.000. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.540,00 e € 2.150,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.