Saint Malo, Idéalement situé dans Intra Muros, à proximité des plages et des commerces venez découvrir ce beau duplex T5 lumineux de 132m² (loi carrez) pour une surface au sol de 181m². Il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour lumineux, exposé Sud, sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 grandes chambres avec placard, d'une salle d'eau Un grenier. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.