Au cœur de la ville de BEAUZELLE !! Belle maison d'environ 228 m2 au sol et 213 m2 habitables sur une parcelle de 1380 m2. Style et charme des années 1970 construite avec des matériaux nobles et de qualité. Elle se compose d'une belle et grande entrée desservant un magnifique séjour baigné de lumière avec des sols en marbre blanc, cheminée et belle hauteur sous plafond, une grande cuisine, un dégagement avec WC, rangements et une grande pièce pouvant être aménagée en suite parentale (ancien garage). Toutes les pièces du RDC ont une vue et un accès au jardin arboré et sans vis-à-vis ! Un escalier en marbre blanc et fer forgé dessert l'étage qui est composé de 3 chambres, 2 salles de bain et un WC indépendant. Ce bien est complété d'une cave. Prestations : Construction de Qualité, matériaux nobles, menuiseries arrondies en bois en simple vitrage, volets manuels en bois, Cheminée, Moulures, hauteur sous plafond, nombreux rangements, chauffage au fioul, toiture remaniée, parcelle piscinable. Prévoir une rénovation complète. Audit énergétique, Diagnostics, Vidéo sur demande. Visites sur dossier. Produit rare sur un secteur prisé, quartier résidentiel et calme, à 1km de la Mairie de Beauzelle,proche commodités et commerces, à 1.7km de l'arrêt de Tram Aeroscopia et à 5.3km de l'Aéroport de Blagnac. *Bien non soumis au statut de la copropriété. * Honoraires à la charge acquéreur : 5% TTC (Prix hors honoraires : 565 000 €) La présente annonce immobilière a été rédigée par Tamia ALMEIDA - Agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 833 335 284 agissant pour le compte de PATRIMUM IMMOBILIER.