Posizione eccezionale, tra mulini del XVII secolo e rinomate tenute vinicole, un maestoso ingresso fiancheggiato da cipressi candelari vi introdurrà in una magnifica villa luminosa di circa 300 m², non trascurata, che beneficia di un'esposizione a sud e di una vista libera, situata su un terreno di circa 5800 mq ben curato con piante mediterranee, ulivi e alberi da frutto, con piscina e foratura, personalizzata da recinzione in ferro battuto artigianale in tutta la proprietà con 2 accessi indipendenti. Questa residenza di buona costruzione e materiali di alta qualità, dagli spazi generosi, venduta arredata per installazione immediata, offre: al piano terra, un ingresso che si apre su un soggiorno di circa 85 mq con caminetto ad inserto, la sua spaziosa cucina attrezzata che vi delizierà per i pasti conviviali, un'ampia veranda chiusa da vetrate che permette alla luce naturale di inondare questo spazio di accoglienza o relax, una master suite con bagno con doccia, spogliatoio. Pochi gradini vi porteranno al piano superiore offrendovi uno spazio ufficio che servirà 3 camere da letto con doccia e bagno, che si aprono su un ampio terrazzo tra cui una master suite che si apre su una loggia per un lato intimo, un grande ufficio che beneficia anche della terrazza essendo riuscire a trovare un'altra destinazione. Un seminterrato di circa 180 mq, due garage con due ingressi indipendenti che possono ospitare 4 veicoli, un laboratorio, un ripostiglio/cantina, lavanderia. Una piscina 12,5 x 5,5 con copertura bassa automatica, trattamento automatico, doccia wc All'interno della proprietà il terreno offre la possibilità di numerosi posti auto. Situazione geografica: Vicino a un centro commerciale e al villaggio provenzale Accesso all'autostrada a 5' Accesso all'autostrada a 10' Stazione tgv di Les Arcs Spiagge sabbiose di 30” 1 ora dall'aeroporto internazionale di Nizza Servizi: Allarme, citofono, aria condizionata reversibile Caminetto Inserto Vetrate scorrevoli DV Persiane in alluminio Radiatori elettrici con termostati collegati Addolcitore Piscina con copertura automatica Foratura Irrigazione automatica Ottimo isolamento Tutto sulla fogna Posti auto esterni Illuminazione esterna Recinzione Progettata per un comfort ottimale dentro e fuori, questa proprietà è una vera opportunità! Fascicolo completo su richiesta A88 Real Estate